Nachhaltiges Wohnen trifft Komfort: Großzügige Immobilie in Wutöschingen/Degernau
379.000 €
- Wohnfläche 170,25 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 1.000,25 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1057228
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Wutöschingen, dank einer Einliegerwohnung ideal als Ihr neues Heim
+ Energieeffizienz-Pluspunkt: Nachhaltige Solarenergie
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.000 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und Garage inkl. Nebengebäude
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 2.229,41 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000,25 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Max. 3 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 138.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: fc2635a4b8
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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