Nachmieter für top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung gesucht!

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: MO 1600/10603/14

Die modern geschnittene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Im großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie Platz für eine Essgruppe. Das Bad verfügt über Tageslicht. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Bad und der Fußboden sind in einem neuwertigen Zustand.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Jahr einige Modernisierungsmaßnahmen erfolgen. So werden z.B. die Fenster erneuert, der Austausch der Heizanlage gegen eine neue energieeffizientere Heizung vorgenommen und die Kellerdecke gedämmt. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Mieterhöhung von voraussichtlich 3,00 Euro pro m². Die Modernisierungsankündigung wird bei Vertragsabschluss gemeinsam mit dem Mietvertrag zur Verfügung gestellt.

# Ausstattung
Dezentrale Warmwasserbereitung
1. Loggia
Vinylboden
Gegensprechanlage
Hausreinigung Dienstleister

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2025
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Der ruhige Stadtteil Sossenheim gehört zu den westlichen Stadtteilen von Frankfurt und ist ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In Sossenheim finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das in der Nähe gelegene Main-Taunus-Zentrum erreichen Sie mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Ein eigenes Einkommen (Rente/Lohn/Gehalt) in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft sollten vorhanden sein.
Jeder Mieter hat seinen eigenen Strom- und Gaszähler. Die Energiekosten für Strom und Gas sind daher nicht in der Miete enthalten, sondern werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 140.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/10603/14-hreal