Nachmieter gesucht

Guten Tag, wir suchen für unsere geliebte Wohnung in Dresden-Plauen einen Nachmieter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über 68qm. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein flexibles Kinder- und/oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur und einen einladenden Balkon. Zwei Kellerräume bieten Platz für einen großen Stauraum. Weiterhin kann man Wasche im Dachboden aufhängen, und dort noch begrenzt Dinge lagern. Eine weitere Möglichkeit zum Wäsche trocknen bietet der große Hinterhof. Dort gibt es auch zwei Kinderspielplätze, und man kann dort im Sommer Grillen.

Was Sie über unsere Wohnung wissen sollten:

- Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße (Landsberger Straße, 01187 Dresden), mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten etwa 10 Minuten Fußweg entfernt und einer Tramanbindung, die Sie in nur 10 Minuten zum Hauptbahnhof bringt. Die Universität erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.
- Nachbarschaft: Unsere Nachbarn sind überaus freundlich und unterstützend – eine Gemeinschaft, in der man sich sofort willkommen fühlt.
- Ausstattung: Wir möchten die Wohnung möbliert übergeben, da wir ins Ausland umziehen und somit nichts mitnehmen können. Die Ausstattung umfasst eine voll eingerichtete moderne Küche mit Ausstattung (Herd, Ofen, Spülmaschine, Geschirr, Besteck, kleinere Elektrogeräte), alle Möbel im Flur, Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Waschmaschine. Wir haben den größten Teil der Ausstattung im Jahre 2022 neu gekauft, damals für 12000 Euro, dementsprechend ist der Zustand noch sehr gut. Über Preisvorschläge jeder Art sind wir dankbar, und wir verhandeln sehr gerne!
- Miete: Die aktuelle Warmmiete beträgt 765 Euro, dazu kommen 40 Euro Stromkosten und 40 Euro für Internet und Telefon.

Diese Wohnung hat uns viel Freude bereitet, und wir suchen nun nach jemandem, der sie genauso schätzen und lieben wird wie wir. Sie ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Heim oder einen ruhigen Arbeitsplatz in der Stadt suchen.

Wenn Sie Interesse haben, dieses besondere Zuhause näher kennenzulernen, oder wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen! Achtung - aufgrund der zahlreichen Anfragen bitte einen REALISTISCHEN PREISVORSCHLAG für die Möbel hinzufügen!

Bitte beachten Sie auf den Fotos, dass wir zwei Fotos im Wohn- und Schlafzimmer aufgrund von Datenschutz bearbeitet haben (Bilder an der Wand entfernt). Die Wände dort sind natürlich sauber wie der Rest!