Natur pur! Erschlossenes Grundstück in Andechs für ein Einfamilien- oder Doppelhaus

# Objektbeschreibung
Ein aussergewöhnliches Grundstück ideal für ein grosses Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus.

Das Baugrundstück ist in Frieding bei Andechs in einer sehr ruhigen, gepflegten und etwas ländlichen Wohngegend unweit von Starnberg, Andechs, vom Ammersee und vom Wörthsee.

Bebaubar ist nach Bebauungsplan. Gerne lassen wir Ihnen den Bebauungsplan zukommen lassen.

Hier im Exposé sind Ansichten und Grundrisse von einer Doppelhauslösung die ungefähr zu diesem Grundstückschnitt und Angaben passen würde.

Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Grundstück präsentieren zu dürfen.

# Ausstattung
- Bebaubar nach Bebauungsplan

- Laut Eigentümer ist das Grundstück erschlossen

- Ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus

* Hier im Exposé sind Ansichten und Grundrisse von einer Doppelhauslösung die ungefähr zu diesem Grundstückschnitt und Angaben passen würde.

Käuferprovision: 1,785% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Frieding bei Andechs ist ein malerischer Ort, der von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben ist. Frieding liegt oberhalb vom Ammersee und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu entspannenden Spaziergängen ein und bieten gleichzeitig einen spektakulären Blick auf die Alpen.

Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Frieding bei Andechs hervorragend an München angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie die bayerische Landeshauptstadt in nur etwa 30 Minuten. Darüber hinaus bietet die öffentliche Verkehrsanbindung eine bequeme Option, um das Stadtzentrum von München zu erreichen. Die nächste S-Bahn-Station (S8-Flughafen München-Herrsching) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle und zuverlässige Verbindung.

Die lokale Infrastruktur in Andechs ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Die Stadt bietet auch eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.

Die Wirtschaft in Andechs ist von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Tradition und modernem Gewerbe geprägt. Die Region ist bekannt für ihre Brauereien und landwirtschaftlichen Betriebe, die hochwertige Produkte herstellen. Darüber hinaus bieten lokale Unternehmen in verschiedenen Branchen Arbeitsmöglichkeiten und tragen zur Stabilität der Wirtschaft bei.

Insgesamt bietet die Lage in Frieding das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur pulsierenden Metropole München. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sowohl eine entspannte Lebensweise als auch eine gute Anbindung an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bietet, dann ist diese Maisonettewohnung der ideale Ort für Sie.

# Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Anbieter-Objekt-ID: 3775_2