• Neubau: 3 Zimmer mit Aussicht in Hannover - Kirchrode-Bemerode-Wülferode
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8

Neubau: 3 Zimmer mit Aussicht

835 €

Oheriedentrift 54 - 72, 30539 Kirchrode-Bemerode-Wülferode

10.01.2021  
ID: 1483350733

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
73,03
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Wohnungstyp
Andere Wohnungstypen
Nebenkosten
183
Heizkosten
88
Kaution / Genoss.-Anteile
2.301

Ausstattung

  • Balkon
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
- 96 Mietwohnungen
-2 Wohngebäude mit jeweils 48 Mietwohnungen (5 Eingänge)
- Grundrissgrößen von ca. 48 m² bis 1O6 m²
- 78 PKW-Stellplätze
- alle Wohnungen sind barrierefrei; 18 Wohnungen rollstuhlgerecht
- 18 Wohnungen sind öffentlich gefördert
- der Neubau entspricht dem Kronsbergstandard
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Kinderwagen & Rollatoren
- Abstell-/ Lade und Wechselplätze für Rollstühle in den rollstuhlgerechten
Häusern
- großzügige Außenanlage mit Spielflächen
- grüne & ruhige Umgebung

Ausstattung:
MUSTERWOHNUNG // Erstbezug/Neubau // Aufzug vorhanden // Wohnungen sind barrierefrei // Balkon oder Terrasse // Zentralheizung mit Warmwasserversorgung // Linoleumfußboden, große Holzfenster, Mieterkeller // bodengleiche Dusche // offener Wohn-Küchenbereich // Abstellraum // moderne Medienversorgung //
In der Kaltmiete sind zusätzlich 0,92 €/m² Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 1,90 €/m² und enthält zusätzlich 0,60 €/m² für Wasser. Die Heizkostenvorauszahlung beläuft sich auf 1.20 €/m². //
Es sind drei verschiedene Wohnungstypen vorhanden. Sie sind entweder mit einem blau-gräulichen oder einem sandfarbenen Bodenbelag ausgestattet. Alle drei können unter folgenden Links bereits jetzt mit einem 360°-Rundgang besichtigt werden: https://360.login.wowi360.de/?project=500a4ff7-61a5-42c9-af92-5bfabe0b3f51, https://360.login.wowi360.de/?project=9d258483-405c-4634-8008-518a15f74d61 und https://360.login.wowi360.de/?project=4df3a60b-6aac-43da-b11c-95823e5fc133

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 0
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Linoleum

Kellerfläche: ca. 1 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Bemerode-Kronsberg befindet sich im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover. Hier finden Sie viele Erholungsmöglichkeiten. Parkplätze für Ihr Auto sind ausreichend vorhanden, dennoch hier brauchen Sie nicht unbedingt eines. Dieser Stadtteil hat eine hervorragende Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen sind vorhanden. Mit der Straßenbahnlinie Nr. 6 erreichen Sie in ca. 20 Minuten das Stadtzentrum.

Sonstiges:
Die Fotos beziehen sich auf eine bereits fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung und können von den anderen 3-Zimmer-Wohnungen (zum Teil noch im Bau befindlich) abweichen.
Momentan liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 51.82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 35439921

Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben