NEUBAU Doppelhaushälfte 5/Bergpanorama! Traumhafte Lage / Direktzugang Tiefgarage! KEINE Maklergebühr!
1.105.800 €
- Wohnfläche 184,75 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Grundstücksfläche 263,78 m²
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
exklusive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern (Esszimmer und Wohnzimmer im modernen offenen Stil), offener Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer im OG, Abstellraum (OG), Badezimmer, sonnenfreundlicher Loggia, Wohnstudio im DG, 1 großen Kellerraum, 1 Technikraum, Terrasse und Garten, Stellplatz (Besucherstellplatz) sowie 2 Tiefgaragenstellplätze
* Neubau von 4 Doppelhaushälften inkl. einer Tiefgarage - hochwertige Massivbauweise (Stein auf Stein) mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln, Keller- und Dachdämmung nach EnEV-Berechnung - voll unterkellert mit TG-Stellplätzen direkt unter dem jeweiligen Haus - hoher Kniestock für ein angenehmes Raumgefühl
* Haustrennwände nach allen schallschutztechnischen Erfordernissen - Niedertemperatur Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Wohnungsflure (nur bei entsprechender Größe) und Badezimmer mit Einzelraumsteuerung - KFW 55 Effizienzhaus - ENEV/GEG - Energiebedarf: A+ mit 19,2 kWh/m²-a) - modernste Heiztechnik mit voll automatische außentemperaturgesteuerte Warmwasserheizung mit Split-LuftWasser Wärmepumpe - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohn- und Schlafräumen - Echtholzparkett im gesamten Wohn- und Schlafräumen und teilweise im Eingangsbereich - Kunststofffenster, innen und außen anthrazit RAL7016, mit 3-fach Wärmeschutzglas - alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen bzw. Raffstoreelementen mit Einzelsteuerung (Wandschalter) - Eigenes Design der Einrichtungsgegenstände im Bad möglich! Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß Baubeschreibung und Entwässerungsplan - Tiefgarage mit Zugang direkt zum Haus (pro DHH 2 Stellplätze in der TG und 1 Stellplatz direkt am Haus vorgesehen) - 2 Tiefgaragenstellplätze direkt unter den Doppelhaushälften mit Zugang zum Haus und zusätzlicher Außenstellplatz - extra breite Tiefgaragenabfahrt mit einer Breite von ca. 3,50 m - bereits inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze zu je 29.850 €
* bereits inkl. 1 Außenstellplatz zu 10.200 € - der Bau hat bereits begonnen, die Rohbaumaßnahmen mit Zimmerer- und Dacheindeckarbeiten sowie der Fensterbauarbeiten sind abgeschlossen - geplante Fertigstellung für Ende Dezember 2024 Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen im Rahmen der Einzelbemusterungen!
TRAUMHAFTE LAGE DIREKT ZUM FUSSE DER ALLGÄUER ALPEN
* idealer Ausgangspunkt zu zahlreichen beliebten Ausflugszielen
* viele Freizeiteinrichtungen (Hallen- und Freibad), Eisstadion, Tennisplätze und Tennishalle, Skigebiete vorhanden - kinder- und familienfreundliche Gemeinde mit ca. 8000 Einwohnern - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, diverse Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, Polizei, Banken im Ortszentrum vorhanden
Die hier im Exposé verwendeten Einrichtungsgegenstände oder Darstellungen von Sträuchern, Bäumen und Einrichtungsgegenständen in den Außenanlagen und den 3D-Animationen der Gebäude, dienen nur zu Illustrationszwecken.
Die Ausstattung passen wir nach Ihren Wünschen an, Sie legen diese fest. Für Sie ist nur der geschlossene Notarvertrag über den Ankauf Ihres Wunschobjektes bindend und die dort festgeschriebenen Vereinbarungen, Baupläne und der dort von Ihnen mitbestimmten Baubeschreibung und eventuelle Sonderwünsche.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Bayerische Trendhaus GmbH
Gutenbergstraße 6
87435 Kempten
Telefon: +49 831 5809 4095
Telefax: +49 831 6971 5504
E-Mail: info@bayerische-trendhaus.de
Web: www.bayerische-trendhaus.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Rüdiger Peter (Geschäftsführender Gesellschafter)
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß §55 Abs. 2 RStV:
Rüdiger Peter (Adresse wie oben)
Registergericht: Registergericht AG Kempten
Aufsichtsbehörde für §34C GewO: Stadt Kempten
Registernummer: HRB 12258
Steuernummer: 127/122/16180
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz:
DE 815488943
Kreditinstitut: Sparkasse Allgäu, Kempten
IBAN: DE62 7335 0000 0515 0865 28
BIC: BYLADEM1ALG
Bildnachweise
© Pixabay | CC0 1.0
© fotolia | Photographee.eu
© fotolia | arsdigital
© fotolia | marog-pixcells
© fotolia | Wilm Ihlenfeld
© fotolia | WavebreakMediaMicro
© fotolia | deepvalley
© fotolia | alphaspirit
© fotolia | psynovec
Icon-Font Nachweise
© Dave Gandy | lizenziert SIL OFL 1.1, Code MIT-License, CC by 3.0
Hinweis zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt unter "http://ec.europa.eu/consumers/odr/" eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform) bereit.
Information nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG)
Die Bayerische Trendhaus GmbH ist zu der Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet.
Webdesign, Konzeption und Umsetzung:
OYA media GmbH | www.oya-media.de
Heisinger Straße 14, 87437 Kempten (Allgäu)
Haftungshinweis
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten bzw. verwendeten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
© Copyright
Alle Rechte vorbehalten. Text, Bilder, Grafiken, Sound, Animationen und Videos sowie deren Anordnung unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und anderer Schutzgesetze. Der Inhalt dieser Webseites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden.
Datenschutzerklärung
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Sollten zukünftig Änderungen unserer Datenschutzerklärung vorgenommen werden, so werden die Änderungen stets auf diesen Seiten zu finden sein.
Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Sollten Sie Fragen zum Datenschutz haben, wenden Sie sich bitte an uns oder an den Bayerischen Landesbeauftragten für den Datenschutz.
Bayerischer Landesbeauftragter für den Datenschutz
Postfach 340142
80098 München
Telefon: 089 212672-0
Fax: 089 212672-50
E-Mail: poststelle@datenschutz-bayern.de
Kontaktformular
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
