Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Homburg

Lage:

Diese moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung liegt in Alt-Erbach, einem Stadtteil von Homburg und bietet eine traumhafte Stadtrandlage im Grünen. Die neu erschlossene Baldungstrasse bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.

Homburg bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, eine gute Verkehrsanbindung, Schulen und Kindergärten, sowie kurze Wege ins Grüne.

Objektbeschreibung:

Große und moderne Neubau Doppelhaushälfte in Homburg zu verkaufen!

Die angebotene Doppelhaushälfte (rechts) ist ein Neubau und wird in Kürze fertiggestellt.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, auch die geplante Außenanlage ist bereits enthalten.

Die zeitgemäße Wärmedämmung (KFW 55) senkt die benötigten Energiekosten des Hauses und bietet Ihnen einen sehr guten energetischen Standard für die kommenden Jahre.

Im Überblick:

Doppelhaushälfte Baujahr: 2024 Grundstück: ca. 355 m² Haus je Hälfte: ca. 180 m² Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²\*h) Energieeffizienzklasse: A+

Raumaufteilung:

Die beschriebene Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Geschosse und ein ausgebautes Dachstudio.

Sie betreten das Erdgeschoss über den Eingangsbereich mit integrierter Garderobennische. Zur Linken finden Sie das Gäste WC mit integrierter bodengleicher Dusche. Direkt gegenüber ist der Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zugleich einen komfortablen Durchgang in die Garage bietet. Der großzügige Wohn- / Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet. Den eingezäunten Garten mit seiner großen Terrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich und ein geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Im großen ausgebauten Dachstudio finden Sie einen weiteren Raum der sich perfekt als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer eignet.

Besichtigungstermine:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922 oder per Whats App unter 017646292136.

Melden Sie sich gerne!

Eric Thamke