Neubau-Doppelhaushälften-Paket in idyllischer Ovelgönner Lage: Moderne Wohnqualität im Grünen

# Objektbeschreibung
Diese vermieteten Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 646m² bieten eine attraktive Kapitalanlage mit einer Mietrendite von aktuell 4,1%. Die modernen Neubauobjekte sind vermietet und bieten Mieterinnen und Mietern ein komfortables Wohnambiente mit großem Wohnzimmer, separater Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf jeweils 110m². Ideal für Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie in einem attraktiven Wohnkonzept suchen. Da Familien lange an einem Ort bleiben und das Objekt sich in einem neuwertigen Zustand befindet, ist diese Immobilie Ihre Rundum Sorglos Altersvorsorge.

Ideal für Kapitalanleger auf der Suche nach einem renditestarken Investment oder Familien, die gleichzeitig ihre Altersvorsorge aufbauen möchten.

# Ausstattung
- Neubau
- 2 Doppelhaushälften á 110m²
- 4 Zimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
- Garten
- 22.600€ Kaltmiete im Jahr

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 646 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Neubaugebiet in Ovelgönne. Viele Familien zieht es auf Grund von Home-Office-Möglichkeiten und Familiengründung aufs Land. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sollten Sie mit dem Auto ins Umland fahren wollen, erreichen Sie schnell und unkompliziert die Autobahn.Entfernungen:
Flughafen 73,9 km
Fernbahnhof 7,1 km
Bus 34,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 25.01.2021
Gültig bis: 24.01.2031
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7212024