NEUBAU attraktive 4Zi-Attikawohnung SR-Süd TOPLAGE 3./4.OG/Nr.17
VB
- Wohnfläche 152,40 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 350 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung WHG 17 / Attikawohnung:
Mit Traumausblick in den Bayerischen Wald und zur Skyline der Stadt Straubing
Die Wohnung liegt in herausragend guter und ruhiger Lage, zu Fuß erreichbar sind Bahnhof sowie Stadtplatz in wenigen Minuten, Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus.
Das Objekt wurde in Massivbauweise (KFW-55) errichtet.
Einzugstermin: Mai 2024
Die Wohneinheit geht über zwei Stockwerke und ist bequem über Aufzug zu erreichen.
Die beiden Zimmer im 3. OG können für Elternteil, Pflegehilfe oder Kinder verwendet werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerabstellraum und ein
Tiefgaragenstellplatz, dieser ist für E-Mobilität vorbereitet.
Kaltmiete: nach Anfrage €
TG-Stellplatz:: 75 €
NK-Vorauszahlung: ca. 350 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Ausstattung:
gehoben, hochwertig, Neubau-Standard,
moderner Baustil, Neubau, ansprechende moderne Wohnanlage,
Großes Schiebefenster zur Terrasse, Kunststofffenster 3-fach Verglasung, Raffstores elektrisch, hochwertige moderne Vinylböden und Fliesen.
Küche sowie die beiden Bäder mit Fenster nach außen.
Heizung/Lüftung:
Wärmepumpe/Luft, Gasheizung für Spitzen, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, KfW- Standard 55
Elektrik:
Videogegensprechanlage, TV-/Internetanschluß, Glasfaser
Objekt befindet sich am Ende der Bauphase, Baujahr 2024
Bei den angehängten Fotos sind Innenansichten dabei.
Lage: Wohnpark MADER Landshuter Str. 28a / Mussinanstraße 7b
Wichtig: Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit kurzen persönlichen
Angaben.
Anfragen von Bürgergeldempfängern werden nicht beantwortet.
