• Neubau Produktions - und Lagerhalle mit Büro in der Kupferstadt Stolberg in Nordrhein-Westfalen - Stolberg (Rhld)

Neubau Produktions - und Lagerhalle mit Büro in der Kupferstadt Stolberg

3.672.000 €

52222 Stolberg (Rhld)

05.01.2020  
ID: 1179120225

Details

Kategorie
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Beschreibung

Neubau Produktions - und Lagerhalle mit Büro in der Kupferstadt Stolberg

Objektbeschreibung:
Neubau Produktions - und Lagerhalle mit Büro in der Kupferstadt Stolberg

Demnächst entsteht am Rande eines Gewerbekomplexes auf einem Grundstück von ca. 3400 qm eine multifunktionale Hallenfläche mit kombiniertem Bürotrakt. Ziel ist es, einen flexibel gestaltbaren Gebäudekomplex auf hohem technischen Standard zu errichten, um so für effiziente Arbeitsabläufe zu sorgen. Modulare Gebäudelösungen können ständig optimiert werden, um sie den Anforderungen des dynamischen Geschäftes und den ständig wachsenden Bedürfnissen anzupassen.
Ein fachkompetenter Projektpartner projektiert und errichtet den Produktionsbetrieb schlüsselfertig inkl. Planungskosten mit Festpreis- und Bauzeitgarantie.

Ausstattung:
Der Preiskalkulation liegen folgende Ausstattungsmerkmale zugrunde:

- Grundstück 3386 qm mit zwei getrennten Zufahrtsmöglichkeiten (erweiterbar)
- Produktionshalle in Stahlkonstruktion mit einer Nutzfläche von ca.1240 qm, einer Hallenhöhe von 9,50 m und einem zweigeschossigen Verwaltungsgebäude mit einer Nutzfläche von 660 qm
- Wandverkleidung mit Metallsandwich-Paneelen
- Beheizung der Produktionshalle mittels Gas und Dunkelstrahlern
- Klimatisierung durch Umluftkühlung
- 2-geschossiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 660 qm
- Beheizung über Heizkessel und Wärmepumpe

Eine detaillierte Baubeschreibung halten wir bereit. Individuelle Wünsche des Erwerbers können selbstverständlich auf Basis einer Nachkalkulation in das Bauvorhaben einfließen.

Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 3.672.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 2115m²
Grundstücksfläche: ca. 3386m²
Bürofläche: ca. 660m²
Vermietbare Fläche: ca. 1900m²

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 19SIAC2852

Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben