Neubau-QUARTIER in Helpup! Exklusive Maisonette Wohnung EG+OG

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf stehen vier Neubau Eigentumswohnungen in Helpup!

\*\*\* Zeitlos - Modern - Innovativ \*\*\*

Entdecken Sie das neue Neubau-QUARTIER mit zwei stilvollen Häusern in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Helpup.

Der Architekturstil der Häuser zeichnet sich durch elegante anthrazitfarbene Elemente aus, die sich perfekt in die helle Hausfassade einfügen und dem Gebäude eine zeitlose Charme verleihen.

Die Fertigstellung ist zum 01.April 2025 geplant.

* Wohnung 1 EG Wohnfläche 77,85 qm —> VERKAUFT
* Wohnung 2 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm —> Verkaufspreis 357.324€
* Wohnung 3 OG Wohnfläche 75,63 qm —> Verkaufspreis 291.067€
* Wohnung 4 DG Wohnfläche 98,30 qm —> Verkaufspreis 379.155€
* Wohnung 5 EG Wohnfläche 77,85 qm —> VERKAUFT
* Wohnung 6 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm —> VERKAUFT
* Wohnung 7 OG Wohnfläche 75,63 qm —> VERKAUFT
* Wohnung 8 DG Wohnfläche 98,30 qm —> Verkaufspreis 379.155€

Das durchdachte Wohnkonzept mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung und der Lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

Selbstverständlich werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) nach KFW-55 Standard erfüllt.

Ein Carport kann zusätzlich erworben werden. (Kaufpreis 23.000€). Der PKW-Stellplatz Bestandteils des Verkaufs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Details, die offene Grundstücksgestaltung in einem Besichtigungstermin vor Ort vor.

Über Ihren Anruf freuen wir uns: David Dück 0173 530 22 94

AUSSTATTUNG

* Fußbodenheizung
* Lüftungsanlage
* Gedämmte Bodenplatte
* Wandaufbau Massive KS-Wand Wärmedämmverbundsystem 36cm
* Kunststofffenster 3-Fach Verglasung ( Außen Anthrazit, Innen weiß)
* Balkon
* Elektrische Rollladen
* Kalkzementputz
* Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann
* Zentraler Heizungsraum
* Tür-Sprechanlage
* Überdachter Eingangsbereich
* Hofeinfahrt gepflastert
* Waschmaschinen - Anschluss
* Keramik - Bodenfliesen in Bad, Gäste- WC
* Wohnungstür Klimaklasse 3 Schallschutz 42DB
* Außenanlage: gepflasterter Parkplätze
* Terrasse
* Raseneinsaat
* Mülltonnen Stellplatz
* PV-Anlage (Vorbereitet)
* Wasser-Enthärtungsanlage (Vorbereitet)
* PKW-Walbox (Vorbereitet)

LAGE

Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen am Fuße des Teutoburgerwaldes, im historischen Helpup, einer Gemeinde zwischen Lage und Bielefeld. In der ruhigen Umgebung von Oerlinghausen, Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, sind sie nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Helpup entfernt.

Stadt oder Land, ruhig oder lebhaft - Helpup Oerlinghausen bietet das volle Programm: Arbeit, Bildung Wohnen, Freizeit - ein Ort, an dem sich alle Ebenen zu einem lebenswerten und funktionierenden Gemeinwohl verbinden.

Durch die bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs ist die Lage als bevorzugt zu bezeichnen.

Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Wohnhäuser zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Haftunsausschluß:

Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da die Angaben und Unterlagen von den Eigentümer kommen.