Neubauwohnung mit 3-Zimmern, Stellplatz und einem großem Balkon!

Objektbeschreibung
!!!ERSTBEZUG-FAHRSTUHL-BALKON-STELLPLATZ-GLASFASER-NEUBAU!!!

Wir haben für Sie einen Videorundgang vorbereitet und wünschen Ihnen viel Spaß beim besichtigen. Den link dazu finden Sie auf unserer Homepage.

Die großzügige Wohnung liegt in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in einem schönen Wohngebiet mit bester Infrastruktur und bietet absoluten Neubaukomfort.

Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem über einen Aufzug.

Alternativ zu der Etagenwohnung gibt es auch noch eine großzügige Wohnung im Dachgeschoss mit Weitblick!

Die Fenster entsprechen dem neusten Standard und sind 3-Fach verglast.

An sämtlichen Fenstern sind elektr. Außenjalousien verbaut.

Die Wände sind gespachtelt, glatt geputzt und als finish mit einer glatten Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen.

Der Boden ist mit hochwertigen Vinyl in Holzoptik verlegt.

Das Badezimmer ist bereits möbliert!
Ein Fenster sorgt für genügend Tageslicht.

Die Armaturen in den Bädern sind modern und qualitativ hochwertig.

Sämtliche Duschen sind bodentief begehbar. Zusätzlich sind die Bäder mit einer Badewanne ausgestattet.

Als Stauraum in der Wohnung dient ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerraumersatz mit ca. 5 m² kann zusätzlich im Außenbereich zur Verfügung gestellt werden.

Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Balkon.

Bei der Erdgeschosswohnung steht eine großzügige Terrasse und einen kleinen Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Ein Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden. (35Eur)

Termine für eine Besichtigung können kurzfristig vereinbart werden.

Wir bitten Sie von eigenständigen Besichtigungen aufgrund der noch anhaltenden Bauarbeiten abzusehen und freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung
-Bad mit bodentiefer Dusche
-Badewanne
-Bad modern gefliest
-Bad mit Fenster
-Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
-Glasfaser
-HWR mit Waschmaschinenanschluss
-Kellerraumersatz nach Absprache
-LAN Steckdosen in den Wohnräumen
-elektrische Außenjalousien
-großer Süd-Balkon
-hochwertiger Vinylfußboden
-Fußbodenheizung
-Stellplatz
-Aufzug
-Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage
Das Objekt liegt in Wendessen. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 710 gesorgt. In der direkten Umgebung gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

In wenigen Minuten erreichen Sie Wolfenbüttel und auch Braunschweig.

Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A39 in Richtung Wolfsburg und an die A2 nach Berlin und Hannover, machen den Ort zu einem attraktiven Standort.

Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw.
-vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.