Neue Wohnung sofort bezugsfertig, Meerblick, Pool, Maslenica - Zadar, Dalmatien, Jasenice

# **NEUE WOHNUNG SOFORT BEZUGSFERTIG, MEERBLICK, POOL, MASLENICA - ZADAR / KROATIEN**

Eine schöne neue und moderne Wohnung zum Verkauf nur 60 m vom Meer entfernt in Maslenica. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, es handelt sich um einen Neubau. Diese hat einen traumhaft schönen Meerblick. Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein Swimmingpool für die Miteigentümer.

Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Badezimmer, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie überdachter Terrasse. Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 90,65 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und einen Abstellraum.

Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen Anteilen beträgt ca. 97,15 m².

Das Besondere an diesen Wohnungen ist, dass es für die Miteigentümer des Gebäudes einen Pool im gemeinsamen Hof gibt. Abmessungen des Pools betragen 3×8 m.

Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Entfernung vom Meer 60 m. Entfernung vom Zentrum 800 m.

**Ausstattung**

Baujahr 2022. Insgesamt 6 Wohnungen im Gebäude. Ziegelbau. Fassadenwärmedämmung 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Salamander PVC-Tischlerei mit Rollläden. An den Glaswänden befinden sich elektrische Rollläden. Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen. Heiz- und Kühlgeräte sind im Wohnzimmer und je eines in jedem Schlafzimmer vorhanden. Außerdem elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Des Weiteren, wurden Installationen für Sonnenkollektoren vorgenommen. Auf der Terrasse gibt es einen Grill. Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig.

Pool ist beheizt und neben dem Pool befindet sich eine Außendusche.

**Lage**

Maslenica ist eine Ortschaft die an der Küste des Novigrader Meers liegt. Die Nähe zum Fluss Zrmanja und dem Velebit Gebirge verleihen diesem Ort einen besonderen Scharm. Der Canyon der Zrmanja ist ideal für alle Raftingliebhaber.  Aufgrund der Nähe zur Autobahn Zagreb-Split und dem Flughafen Zadar wird dieser Ort eine immer interessantere touristische Destination die einen wahrhaften Urlaub in einer wunderschönen Umgebung anbieten kann.

* Gesamtfläche 97m²
* Zimmer 3
* Schlafzimmer 2 4
* Badezimmer 2

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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