Neuer Preis! Braugrundstück mit 2.784 m² und einem Schwedenhaus

Dieses schöne Einfamilienhaus / Holzhaus im Schwedenstil mit ca. 90 m² Wohnfläche, aus dem Baujahr 1965, befindet sich auf einem ca. 2.784 m² großen Eigentumsgrundstück (komplett Bauland). Der Wohnraum verteilt sich auf das Wohnzimmer, die 2 Schlafzimmer, das Duschbad mit Fenster und die Küche mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Es stehen ein Nebengebäude, ein Carport und ein Gerätehaus zur Verfügung. Die Brunnenbohrung für die Gartenbewässerung rundet dieses Angebot optimal ab.

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

\- 2007 Erneuerung der Außentüren und der isolierverglasten Holzfenster

\- 2007 Erneuerung der Wasserleitungen und der Heizungsanlage

\- 2007 Erneuerung der Elektrik

\- 2013 Anbau eines weiteren Zimmers

\- 2018 neuer Anstrich des gesamten Hauses

Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor.

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Lagebeschreibung:

Dannenberg (Elbe) ist eine Stadt im Landkreis Lüchow-Dannenberg im äußersten Osten Niedersachsens. Die Stadt Dannenberg ist Teil und Sitz der Samtgemeinde Elbtalaue.

Geographische Lage

Thielenburger See

Dannenberg liegt an der Jeetzel nahe deren Mündung in die Elbe, im Schnittpunkt der Naturräume Wendland und Altmark, Elbtalniederung und Lüneburger Heide. Um Dannenberg befinden sich das UNESCO-Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue und der Naturpark Elbhöhen-Wendland. Obwohl die Stadt (zumindest bis zur Gemeindereform von 1972) nicht direkt an der Elbe lag, trägt sie den Namenszusatz Elbe zur Unterscheidung von anderen gleichnamigen Orten.

Schulen

Die Stadt Dannenberg verfügt über mehrere Schulen der Primar- und Sekundarstufe, über Förderschulen, Einrichtungen der Erwachsenen- und Weiterbildung sowie über eine Musikschule.

Primarstufe

Die Stadt verfügt über zwei Grundschulen, deren Einzugsbereiche das gesamte Stadtgebiet abdecken.

Die Grundschule mit Schulkindergarten Dannenberg (Elbe) in der Westsiedlung hat ca. 280 Schüler. Sie versorgt mit Ausnahme der im Westen gelegenen Dörfer alle Ortsteile der Stadt. Die Schule ist als eine von zwei Grundschulen des Landkreises Mitglied des Kooperationsverbundes Hochbegabung fördern.

Die Grundschule Prisser im gleichnamigen Ortsteil hat etwa 60 Schüler. Der Einzugsbereich umfasst die im Westen der Stadt gelegenen Dörfer Niestedt, Prisser, Riekau, Riskau, Schmarsau, Streetz und Tripkau.

Sekundarstufe I und II

Nicolas-Born-Schule

In Dannenberg befinden sich drei Schulen der Sekundarstufe I und II, die alle in einem Schulzentrum in der Innenstadt untergebracht sind:

Die Nicolas-Born-Schule, eine Haupt- und Realschule, die 2008 durch Zusammenlegung der Elbmarsch-Schule (Hauptschule) und der Bernhard-Riemann-Realschule entstand,

das Fritz-Reuter-Gymnasium mit etwa 600 Schülern. Die Schule ist als einzige der Sekundarstufe im Kreisgebiet Mitglied des Kooperationsverbundes Hochbegabung fördern.

Förderschulen

In Dannenberg gibt es drei Förderschulen:

Die Elbe-Jeetzel-Schule Dannenberg ist eine staatlich anerkannte Ersatzschule für Erziehungshilfe im Ortsteil Prisser,

die Erich-Kästner-Schule, Förderschule L für Lernbehinderte in der Ostsiedlung.

Die Wendlandschule, Förderschule mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung, ist eine staatlich anerkannte Ersatzschule mit 141 Schülern (davon etwa 35 aus anderen Landkreisen) im Ortsteil Prisser.

Sonstiges:

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Alle Angaben in diesem Exposé, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.

Besichtigungen:

Nach Absprache.