NEUER PREIS: Großes Grundstück für ein EFH oder 2 DHH in Toplage von Körbiskrug zwischen 2 Seen

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1047112

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Königs Wusterhausen in der Nähe von Berlin bietet Ihnen auf rund 1.275 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.
Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften.

Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Es bietet ausreichend Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil. Eine grüne Garten-Oase ist etabliert und kann nach eigenen Vorstellungen weiter gestaltet werden. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuell vorliegenden Bebauungsplan, auch eine kurzfristige Bebauung ist möglich. Zudem besteht die Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Aufbauten. Dabei verfügt das Gartenhaus über eine Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein beheizbares Wohn- und Schlafzimmer. Damit besteht direkt nach Kauf und während der Bauphase die Wohnmöglichkeit auf dem Grundstück.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

# Ausstattung
+ Großes Grundstück (BRW: 260€/m²)
+ Vollerschlossen
+ Kurzfristig bebaubar mit einem EFH oder 2 DHH für 2 Familien
+ Altbestand
+ Toplage zw. 2 Seen
+ Nähe zum Spreewald ca. 50km

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 235,21 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück besticht durch seine attraktive Wohnlage im Grünen mit bester Anbindung an die Berliner City. Gelegen am Ortsrand von Zeesen, einem idyllischen Ort in der Nähe von Königs Wusterhausen. Hier laden der Zeesener See und der Todnitzsee in unmittelbarer Nähe zum Baden, Angeln oder Spazieren ein. Die nur wenige Minuten entfernten tiefen, klaren Tonseen und die angrenzenden weitläufigen Wälder sind ein Geheimtipp bei erholungssuchenden Berlinern.
Verschiedene Biotope, von Mooren bis hin zu Trockenrasen, lassen sich im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet „Sutschketal“ entdecken.

Mehrere große Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Fleischer sowie Einzelhandel finden Sie in den jeweils ca. 3 km entfernten Ortszentren von Zeesen und Bestensee. In beiden Orten gibt es Kindertagesstätten und Grundschulen. Weiterführende Schulen, darunter auch solche in freier Trägerschaft, sind im rund 10 Fahrminuten entfernten Zentrum von Königs Wusterhausen zu finden. Dort gibt es neben einem Krankenhaus zahlreiche Fachgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote auch den direkten S-Bahnanschluss nach Berlin. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine
Bushaltestelle in etwa 3 Gehminuten mit stündlichen Angeboten nach Teupitz und Königs Wusterhausen. Von dort gibt es Verbindungen zum Berliner Flughafen, den Sie in etwa 30 Minuten erreichen.

Auch die Autobahnen A10 und A13 sowie die Bundesstraßen 179 und 246 sind schnell zu nutzen, wodurch sich das Zentrum von Berlin und Potsdam in ca. 40 Minuten erreichen lässt. Damit ist die Wohnlage auch ideal für Berufspendler geeignet.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: dc7380b440