NEUER PREIS ! HAAN-OST modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug

# Objektbeschreibung
Möchten Sie in einer modernen und komplett sanierten 2-Zimmer-Wohnung in Haan wohnen? Diese gemütliche ETW in der 3. Etage eines 8-geschossigen Hauses bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Eine perfekte Wohnung für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder nach der perfekten Kapitalanlage sind. Der zu erzielende Mietpreis liegt bei ca. 9,00 EUR pro m². Zusammengefasst bietet diese Wohnung nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente, sondern auch eine hohe Vermietbarkeit. Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Investoren, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Immobilie sind.

# Ausstattung
Die Oberböden in den Wohnbereichen sind mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über WC, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Ein Fahrrad-/bzw. Waschkeller stehen zu allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Eine Tiefgarageneinstellplatz kann evtl. separat gekauft oder gemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Haan ist eine kleine Stadt zwischen Düsseldorf und Wuppertal. Durch diese Lage sind die Großstädte mit dem Auto sowie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut und schnell zu erreichen. Direkte Verbindung besteht zu den Autobahnen A3 und A46. Einkaufsmöglichkeiten ; öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiet Bachtal und Ittertal vor der Tür.

# Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.02..2018
Energieverbrauchskennwert: 99.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1974

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.02.2018
Gültig bis: 28.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3889