NEUER PREIS !!!! Landleben inklusive - Einfamilienhaus in Eckolstädt

# Objektbeschreibung
Koffer packen und aufs Land ziehen. Das hier exklusiv zum Kauf angebotene Haus liegt in Bad Sulza, OT Eckolstädt.
Wer gerne auf dem Land leben möchte, der ist hier genau richtig. Ruhige Lage, Natur... dieser Traum könnte in Kürze Wirklichkeit werden.
Dieses Einfamilienhaus wurde 2007 gebaut und ist in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vorhanden. Hier könnte der Grundriss familienfreundlich verändert werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Räume im Kellerbereich eigenen sich auch als Hobby- oder Gästezimmer.

Ein kleiner Einkaufsmarkt ist in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist ein Kindergarten im Ort.

Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns auf einen Anruf oder eine Nachricht von Ihnen. Gerne würden wir Ihnen dieses schöne Wohnhaus zeigen.

# Ausstattung
- großes Gartengrundstück
- Carport
- Heizung mit Erdwärme
- Kaminanschluss
- voll unterkellert
- Infrarotkabine

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform für beide Parteien zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hierbei ist die Courtage für beide Parteien in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 2467 m²
Nutzfläche: ca. 76,09 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bad Sulza, OT Eckolstädt. In näherer Umgebung finden Sie einen Supermarkt und einen Kindergarten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen ohne Angabe der Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Die hier getroffenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 27.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 14.08.2023
Gültig bis: 14.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 433#suHcFW