• Resthof mit Mieteinnahmen, Eigennutzung, Stall, Scheune in Niedersachsen - Seesen
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20

Resthof mit Mieteinnahmen, Eigennutzung, Stall, Scheune

259.000 €

38723 Seesen

31.12.2019  
ID: 985071240

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Platz für Mensch und Tier auf diesem Hofensemble mit Mieteinnahmen und Gewerbemöglichkeit........

Trotz seiner wunderschönen Erscheinung als Fachwerk-Ensemble, steht das Anwesen nicht unter Denkmalschutz.
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Rhüden und ist von 3 Straßen aus zugänglich.
Die geräumigen Stallungen und Scheune sind von den Gesamtflächen nicht dargestellt und erfasst.

Direkt in Rhüden AUSSERHALB des Hochwassergebietes befindet sich dieser Dreiseitenhof mit kleiner Wiese, Scheunentrakt, Freizeiträumen und insgesamt 4 Wohnungen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 175 qm und bietet einer Großfamilie Platz und wird vom Verkäufer bewohnt. Im Obergeschoss befinden sich drei abgeschlossene vermietete Wohnungen. Im Nebengebäude befindet sich ein beheizter großer Freizeitraum.

Ausstattung:
* Fachwerkhaus mit Tonziegeldach
* Scheunentrakt mit mehrerer Zugängen
* Ölheizung
* Pellet- Kaminofen in der Erdgeschosswohnung
* Teilkeller
* Wintergarten
* Hobbyraum
* Stall
* Kl. Wiese am Haus für Tierhaltung
* Teilsanierung 1990
* Terrasse
* Abgeschlossene Hofeinheit

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers/Verkäufers, Angaben ohne Gewähr, Irrtum ist vorbehalten.

Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihre Kontaktdaten. Vielen Dank.

Weitere Angaben:
Zimmer: 14
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages durch den Käufer.

Grundstücksfläche: ca. 2580 m²
Wohnfläche: ca. 370 m²
Sonstige Fläche: ca. 200 m²

Lagebeschreibung:
Zentrale Lage von Rhüden, Ortsteil von Seesen.

Rhüden ist ein Ort, in dem es sich lohnt zu leben !
Größter Ortsteil von Seesen mit allen Einrichtungen, die zum gehobenen Lebensstandard gehören, wie Grundschule, Freibad, Sportzentrum, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke, Heimatmuseum usw.
Auch Gewerbegebiete, Autobahnanschluß (A 7 in die Richtungen Kassel und Hannover, nur 2 Minuten Fahrzeit) und gute Busverbindungen gehören dazu.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 196,3 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.05.2014
Gültig bis: 14-05-2024
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: EF 376

Anbieter

Holland-Immobilien - Rolf Holland

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben