Neuwertige 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in zentrumsnaher, ruhiger Lage

835 €

  • Wohnfläche 83,21 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Nebenkosten 120 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 1.030 €
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Bei Rückfragen zu diesem Objekt bitten wir stets die Objektnummer -600282478- anzugeben.
Besichtigungstermine können nur nach telefonischer Absprache unter 05423-47426-10 mit Herrn Dominik Swidrak vereinbart werden.

Kaltmiete: 835,- Euro,
PKW-Stellplatzmiete: 15,- Euro,
Nebenkosten: 120,- Euro (zuzüglich Stromkosten),
Heizkosten: 60,- Euro
Warmmiete: 1030,- Euro,
Kaution: 1100,- Euro,
Haustiere: nein,
Heizung: Gaszentral-Fußbodenheizung,
Fenster: Kunststoff / Dreifachverglasung,
Bad: weiß, Fenster, Dusche,
TV: Satellitenanlage,
Wasseruhren: vorhanden
Glasfaseranschluss: vorhanden
Energieausweis: bedarfsorientiert
Endenergieverbrauch: 39,42 kWh/(m²*a)

Diese neuwertige Wohnung besteht im Dachgeschoss aus einer Wohnküche (Vinyl-Designboden/Fliesenboden), einem Schlafzimmer (Vinyl-Designboden), einem Büro (Vinyl-Designboden), Bad (Fliesenboden), Gäste-WC (Fliesenboden), einem Hauswirtschaftsraum (Fliesenboden) und dem Flur (Fliesenboden). Im ausgebautem Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer (Vinyl-Designboden) mit einem Abstellraum. Dazu gehören ein Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum.

Für den Mieter fällt im Vermittlungsfall KEINE Makler-Provision an! Nach dem Bestellerprinzip liegt die Zahllast der Provision in diesem Falle beim Eigentümer.

WEITERE OBJEKTE finden Sie auf unserer Webseite www.bg-nagel.de!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Hinweis zur Kaution: 1100

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger (Sackgasse), zentraler Lage von Ostbevern im Dachgeschoss (1. Etage) und Spitzboden eines 4-Familienhauses (Baujahr 2021).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 39.42 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600282478#ngrxj

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