- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 750 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.569 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
****AB 1.AUGUST 2024 NUR an STUDENTEN-WG zu vermieten!!**
BESICHTIGUNG nach Anmeldung
mit VOR-und NACHNAME, kurzer Angabe der Lebensumstände
nebst TELEFONANGABE & EMAIL-ADRESSE möglich!! Ich melde mich kurzfristig zurück.
Ausstattung
Küche, neues modernes Bad mit Dusche & Badewanne, Balkon, Keller, Anwohnerparken, Parkett, Laminat, Stein / Fliesen, PVC / Linoleum, Warmwasser aus Zentralheizung,
Weitere Angaben
Ausstattung & Merkmale
• Laminat, Fliesenboden, PVC
• Keller, Abstellraum, 2er-WG-geeignet
• Öl-Zentralheizung
Objektbeschreibung
Haus mit 10 Einheiten,Stellplätze im öffentlichrechtlichen Parkraum vorhanden(Anwohnerparkschein). Alle 10 Einheiten sind WG's, hauptsächlich von Studenten bewohnt.
Lagebeschreibung
An Hauptverkehrsader, Weserstrasse in Höhe "Katzensprung" liegend, 3 min zur Uni, 5 min zum Klinikum, 5 min zur Königstrasse, Zeitangaben jeweils zu Fuß. Einige Einkaufsmöglichkeiten wie Real, Lidl und Edeka sind zu Fuß gut zu erreichen.
Raumaufteilung
3 Zimmer, wobei 1 Zimmer gravierend kleiner ist als die anderen beiden, helle Küche mit modernem Fliesenspiegel, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, Wandschrank. Hochparterre. Die Nebenkostenvorauszahlung ( INKLUSIVE ÖLZENTRALHEIZUNG + WARMWASSER) bezieht sich auf 2 Personen.
Miete kalt 523 € + NK-Vorauszahlung 227 € = 750 € Komplettmiete p.M.
Fotos stammen aus dieser Wohnung !!
***KAUTION 1569 € = 3 MM kalt***
Angaben zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieverbrauch bzw. -bedarf: 106 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Öl
Die Einbauküche gehört dem Mieter, kann aber gegen Ablöse (600€) übernommen werden.
Im Haus ist noch eine weitere ähnlich geschnittene 75m2-Wohnung nach WG-Auflösung zu vermieten.
MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG vom Vorvermieter sowie eine aktuelle SCHUFAAUSKUNFT sollten vorgelegt werden können.
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT!
Kein Wohnberechtigungsschein nötig.
