• ObjNr:18254 - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
  • ObjNr:18254 - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
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ObjNr:18254 - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses

285.000 €

20255 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

20.04.2021  
ID: 1740349123

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
39
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1921
Hausgeld
187
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Altbau
  • Keller

Beschreibung

Objektbeschreibung:
ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch.

Hier präsentieren wir Ihnen eine Altbau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses; zentrale Lage in Hamburg-Eimsbüttel; Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; Baujahr des Hauses 1921; Renovierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen sind empfehlenswert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur; Keller-Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Holz-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; dezentrale Warmwasseraufbereitung; Bodenbeläge: Laminat, Fliesen; Tageslichtbadezimmer; Einbauküche (im Kaufpreis enthalten); Sprechanlage

Das Wohngeld beträgt 187 Euro

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,98% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Sprechanlage vorhanden

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 18254

Anbieter

Hahn-Immobilien - Claudia Möller

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben