Ökologisches Luxushaus-viele Extras-Lehmbau-Gründach in Paraguay

PREISREDUZIERUNG!!
März 2023 fertiggestelltes ökologisches Haus in Lehmbau, Gründach, Extras.

Grundstück 1.600 qm
Haus 127 qm überdachte Fläche, 87 qm Haus, 40 qm Terrasse.

Das Objekt befindet sich in einem geschlossenen Barrio, in Valle Tucan, Emboscada, Paraguay, vor den Toren der Hauptstadt.

Die etwas andere Wohnanlage, für die Herr Prof. Dr.-Ing. Gernot Minke, ein international anerkannter Experte für ökologisches Bauen in tropischen und subtropischen Klimazonen die Entwürfe fertigte.

Das Haus bietet durch seine gehobene Ausstattung jeglichen Komfort. Es ist Seniorengerecht.
Die Ausstattung entspricht dem europäischen Standard, Einbaugeräte, Badkeramik, Armaturen, Kaminofen stammen aus Deutschland.

Mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Angefangen von der großzügigen Raumaufteilung, extra breiten Türen, teure rutschfeste Fliesen im Innen- und Aussenbereich, Sitzbank in der Dusche, Bodentiefe Fenster, Kaminofen, Oberlichter, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und Glasfaser Internet sind nur einige der Highlights.

Die Außenanlagen bestechen durch einen großen Infiniti Pool mit extra Sitzflächen, angelegten Wegen und einer zusätzlichen Naturschatten Terrasse.
Bei Interesse kann ein 15 minütiges Video übersandt werden.
Versorgung mit Brunnenwasser!

Details:

Altersgerechtes Wohnen in gehobener Ausführung
- 1.600qm Grundstück, bestehend aus 2 Lotes ( Nr. 90 + 91)
- 1 Lotes unbebaut mit Containerstellplatz für 20 oder 40 Fuß Container.
- Haus 127 qm überdachte Flàche
- 87 qm Haus
- 40 qm Terrasse
- Internet Glasfaser
- Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit großer Essecke/ Arbeitsplatz, Abstellraum
- unverbaubarer Blick in die Natur
- Kaminofen 6 KW gusseisen mit Kochplatte
- Oberlichter für helle Räume
- Doppelverglasung mit weißen Alu Rahmen
- Schiebe-Moskiteros an allen Fenstern und Türen
- Elektrische Rollläden mit FB an den Terrassentüren und Fenster im WZ
- Steinverkleidung an den Außenwänden zur Terrasse
- 30 cm Betondach mit Dachbegrünung
- 3 Kammern- Pflanz-Kläranlage zur Bewässerung des Gründachs
- 30 cm dicke Wände aus Lehmstein für optimales Raumklima
- 5 Klimaanlagen einschließlich Badezimmer
- Badezimmer mit erhöhtem WC (48 cm) mit Softclose, Bidet, Designer Aufsatz- Waschbecken auf Granittisch
- Dusche mit Sitzbank, Duscharmatur mit Thermostat von „Grohe“
- Alle Armaturen der Marke „Grohe“ aus Deutschland
- Badkeramik hochwertig aus Deutschland
- Breite weiße Innentüren, Rollstuhl gerechte Breite
- Eingangstür weiß mit Glaseinsatz
- Hochwertige rutschfeste Fliesen im Innen- und Terrassenbereich
- Überall LAN Verkabelung einschließlich auf der Terrasse mit CAT 7 Kabel verlegt
- Abstellraum mit kompletter Haustechnik und Anschluss für Waschmaschine, Trockner
- Hochwertige Küche mit Hochschrànken und 2 großen Ausziehschränken, mit Einbaubackofen, Schrank für Mikrowelle und Kühlschrank mit offenen Regalen
- Küche komplett mit Schubladen mit Softeinzug
- Küchengeräte aus Deutschland Marke Neff und Bosch
- Spüle Ceranit aus Deutschland mit Küchenarmatur von Grohe mit rausziehbarem Brauseschlauch
- Komfortable Arbeitshöhe von 92 cm
- Granitplatte
- Nofall System. In jedem Raum, Küche und Bad wurden Schalter installiert, welche bei Betätigung, Sirenen am Haus auslösen, um zu signalisieren, dass Hilfe benötigt wird
- Großer Ess-oder Arbeitsplatz in der Küche mit bodentiefen Fenstern (zum öffnen) mit Blick ins Grüne
- Terrasse mit Brüstung und breiter Steinverkleidung oben, Lichtauslässe mit indirektem Terrassenlicht
- 2 Ventilatoren mit Licht auf der Terrasse
- 5 Lampen für Terrassenbeleuchtung
- 5 Lampen ums Haus herum
- Terrasse kann mit Moskiteros versehen werden
- überdurchschnittliche Elektroausstattung (allein im WZ sind 20 Steckdosen)
- Infiniti Pool 2 m tief von der Terrasse begehbar mit Blick in die Natur und Beleuchtung
- Sehr schöne Pool Anlage mit Sitzfläche für die Wintermonate, Wegen und Bereichen für Pflanzen
- Separate Terrasse als Grill/ Sitzplatz im Naturschatten