• Oldenburg: Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport nahe des Drielaker See's, Obj. 5211 in Niedersachsen - Oldenburg
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Oldenburg: Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport nahe des Drielaker See's, Obj. 5211

319.000 €

26135 Oldenburg

17.10.2020  
ID: 1437815201

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
115
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Grundstücksfläche
332
Haustyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1996
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Doppelhaushälfte in Oldenburg zur Selbstnutzung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Diese schöne Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer und bietet Ihnen auf 2 Etagen viel Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohnzimmer von welchem Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten genießen können, die geräumige Küche, den Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungsraum und das Gäste-WC.
Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, welcher Ihnen auch an kalten Tagen eine Wohlfühlatmosphäre im Haus ermöglicht.

Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Zudem verfügt das aktuelle Elternschlafzimmer über eine Raumspartreppe mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher ideal als trockene Abstellfläche genutzt werden kann.

Das Carport rundet zusammen mit dem angrenzenden Schuppen sowie einem weiteren Außenstellplatz das Angebot dieser schönen Doppelhaushälfte gelungen ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Hierfür steht Ihnen Frau Alina Lewin und Herr Michael Fürup unter der Telefonnummer 0441 - 350 360 80 gerne zur Verfügung.

Ausstattung:
- die Heizung wurde in dem Jahr 2018 erneuert
- die Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 332 m²

Lagebeschreibung:
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich nahe des Dielaker See's im Stadtteil Osternburg in Oldenburg.
Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, usw. innerhalb weniger Minuten. Außerdem haben Sie eine Angebotsvielfalt von Restaurants, die Sie bequem mit dem Fahrrad besuchen können. Das Stadtzentrum erreichen Sie unkompliziert und schnell, ebenfalls mit dem Fahrrad oder wahlweise mit dem Auto. Die Innenstadt lädt durch ihr besonderes Flair und ihre malerische Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Auch die Nähe zur Universität Oldenburg verhilft diesem Stadtteil zu seiner Beliebtheit. Die nahegelegene Autobahnauffahrt verbindet Sie mit allen anderen Oldenburger Stadtteilen sowie den nahegelegenen Städten der Umgebung ohne im Verkehr stecken zu bleiben.
Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 165.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-06-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5211

Anbieter

Mayer&Dau Immobilien GmbH

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben