• Optimale Gewerbeimmobilie plus ca.100m2 Mietwohnung, in Einbeck in Hannover - Mitte
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Optimale Gewerbeimmobilie plus ca.100m2 Mietwohnung, in Einbeck

1.600 €
30159 Mitte
02.06.2022  

Details

Kategorie
Häuser zur Miete
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
2 Zimmer
Badezimmer
2 Zimmer
Grundstücksfläche
550 m²
Verfügbar ab
Oktober 2022

Standort

30159 Mitte

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in 37574 Einbeck, im OT Vardeilsen!

OBJEKT

Erstbezug nach Sanierung im Oktober 2022. Zurzeit werden die Decken, Böden, Wände, Bad, Küche usw. saniert, so dass die Grundrisse online stehen. Sehr gerne können Sie sich bereits heute vor Ort einen persönlich Eindruck verschaffen und zeitnah einen Termin vereinbaren.

Vermietet wird eine Immobilie mit ca. 100m2 Büro/ Veranstaltungsfläche im Erdgeschoss plus ca. 60m2 Vollkeller. Zusätzlich ist eine ca. 100m2 große Mietwohnung im 1.OG im Mietpreis enthalten.

Es befinden sich vier Parkplätze vor dem Haus. Drei davon auf dem gepflasterten Hof plus ein überdachter Parkplatz im Carport neben dem Haus. Der wunderschöne und ruhig gelegene Garten rundet das Angebot ab.

NUTZBARKEIT

Realisieren Sie beispielsweise ihr Gewerbe / Veranstaltungen / Geschäft / Homeoffice im Erdgeschoss und vermieten Sie die ca. 100m2 Mietwohnung im 1.OG unter.

Oder bewohnen Sie die Wohnung im 1. OG selbst und entfalten Sie sich und in Ihrem Geschäft im Erdgeschoss und Vollkeller mit Tageslichtfenstern.

LAGE

Absolut ruhige und zugleich zentrale Lage in einer Nebenstraße im Einbecker OT Vardeilsen.

ÜBERSICHT

Nettokaltmiete: 1600€ p.M. (gesamte Immobilie)
Kaution: 3 Nettokaltmieten.

1.OG: Wohnung ca 100m2. Zimmer: Wohnzimmer. Balkon mit Blick in den Garten. Küche. Abstellraum. Bad. Schlafzimmer. Kinderzimmer. Siehe Grundriss.

Erdgeschoss ca 100m2: 2 große Büro/ Veranstaltungsräume flexibel gestaltbar. Abstellraum. Kaminzimmer. Terrasse mit direkten Zugang zum äußerst gepflegten Garten. Siehe Grundriss.

Vollkeller: Ca 60m2 Nutzfläche. Separater Eingang. Separates Damen und Herren WC. 3 weitere Räume mit Tageslichtfenster. Siehe Grundriss.

VERMIETUNG

Geplant für Oktober 2022: Erstbezug nach Sanierung.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, bitte ich Sie eine kurzes Anschreiben zu schicken bzw. direkt anzurufen. Vor erfolgreicher Vermietung ist ein Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, eine Vorvermieterbescheinigung sowie ein Bonitätsauskunft (zB Schufa) erforderlich.

Bei Fragen melden Sie sich jederzeit gern.

Mobil: 0160-8546652
Festnetz: 05565-892

Anbieter

W.Behrendt

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP
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