Penthouse mit Dachterrasse im Lokschuppen
2.369 €
- Wohnfläche 206 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Penthouse
- Nebenkosten 518 €
- Warmmiete 2.887 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 7.107 €
- Terrasse
- Gäste WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Treten Sie ein und fühlen Sie sich willkommen.
https://wohnen-lokpark.de/
Ein Denkmal aus der Zeit des deutschen Kaiserreichs kombiniert mit anspruchsvoller und moderner Wohnarchitektur. Der denkmalgeschützte Ringlokschuppen wurde 1918 eingeweiht und ist für sich schon ein Gebäude mit einer beeindruckenden Geschichte. Über 57 Jahre wurden hier Lokomotiven aller Entwicklungsstufen gewartet und Instand gesetzt. Nach einem gut 47-jährigen Schlaf wird dieses Denkmal nun seiner neuen Bestimmung zugeführt. Saniert als Effizienzhaus 55 Standard, kombiniert der Ringlokschuppen nun eine außergewöhnliche Wohnkultur mit Industriecharakter zusammen mit der geschichtsträchtigen Erscheinung des Denkmals. Lichtdurchflutete Räume im Einklang mit großzügigen Grundrissen vermitteln ein beeindruckendes Wohngefühl. Exklusiver Komfort trifft auf Zeitzeugnisse der Geschichte, beides zusammengefügt wird Sie beeindrucken. Das Gefühl welches dieses Bauwerk nun vermittelt ist schwer zu beschreiben und will erlebt werden. Und das Ganze zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis.
# Ausstattung
Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Alle Bäder und Küchen sind hochwertig gefliest. Die Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Ein kontrollierte Be- und Entlüftung erfolgt je Wohnung mit einem separaten Lüftungsgerät. Die Immobilie ist abgesehen von der Fassade und anderen Details ein Neubau und damit Top isoliert. Aufzug in alle Geschosse ist vorhanden. Der Carport ist mit einer Wallbox ausgestattet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.02.2024
Qualität der Ausstattung: Luxus
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Zentrale jedoch ruhige Wohnlage nähe Zentrum, Bahnhof, Kindergarten, Grundschule.
Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten
Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore.
# Sonstiges
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgereicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-68 gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2032-12-02
Baujahr: 1908
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NH-753
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG RE/MAX
Lindenstraße 19
21244 Buchholz
Kontakt
Telefon: +49 4181 9448660
E-Mail info@remax-buchholz.de
Homepage: www.remax-buchholz.de
A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co KG
Registergericht: AG Pinneberg HRA 6479 PI
Persönlich haftende Gesellschafterin: ER Beteiligungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Registergericht: AG Pinneberg HRB 1776 EL
Geschäftsführer: Cornelia Brinkmann, Dipl.-Ing. Heinz-Peter Brinkmann
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer zu Kiel,
Bergstr. 2, 24103 Kiel, vorher Stadt Tornesch
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel
Erlaubnis nach §34i Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung
Registrierungsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel, Bergstr. 2, 24103 Kiel
Registrierungsnummer: D-W-140-B5R7-76
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE279340971
Berufshaftpflichtversicherung:
Es besteht eine Berufshaftpflichtversicherung für die Immobilienvermittlung bei der ALTE LEIPZIGER Versicherung Aktiengesellschaft, Alte Leipziger-Platz 1, 61440 Oberursel, Versicherungsnummer: fhs-vh 06-660-99 570 FD02
Hinweis auf EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen.
Rechtliche Hinweise
Inhalt der Internetpräsenz
Die Inhalte dieser Internetseiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von uns kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik von externen Links
Wir sind als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die wir zur Nutzung bereithalten, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
In dieser Internetpräsenz existieren Querverweise ("Links") auf von anderen Anbietern bereitgehaltene Inhalte. Für diese fremden Inhalte sind wir nur dann verantwortlich, wenn wir von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis haben und es uns technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Bei "Links" handelt es sich allerdings stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. Wir haben bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird, wir sind aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die wir innerhalb dieser Seiten verweisen, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn wir feststellen oder von anderen darauf hingewiesen werden, dass ein konkretes Angebot, zu dem wir einen Link bereitgestellt haben, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, werden wir den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit uns dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflusst, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von unserer Homepage von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Urheber- und Kennzeichenrecht
Wir sind bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von uns selbst erstellten Objekte bleibt allein bei uns. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch uns nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung
(sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail Adressen lauten: info@remax-buchholz.de, hp.brinkmann@remax-lueneburg.de, t.hauschildt@remax-buchholz.de, a.boemelburg@remax-buchholz.de, i.obermueller@remax-buchholz, j.buchholz@remax-buchholz.de, p.schlender@remax-buchholz.de, n.doering@remax-buchholz.de, st.maier@remax-buchholz.de, m.schreiber@remax-buchholz.de
