Penthousewohnung mit Dachterrasse im Herzen des Frankenberger Vie
1.600 €
- Wohnfläche 161 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab April 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage
Das Eckhaus liegt im Herzen des begehrten Frankenberger Viertels.
Nach Wunsch kann ein Stellplatz 2 Straßen weiter angemietet werden.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. und. 5 Obergeschoss in einem 2008 kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Raumaufteilung
Die Maisonette-Wohnung besteht aus einer Diele, fünf Zimmern, einem Bad-en-Suite, zwei Gäste-WCs (auf jeder Ebene eins), einer Abstell-/Speisekammer und der Dachterrasse.
Durch die Lage als Eckhaus ist insbesondere das große Eck-Wohnzimmer wunderschön belichtet. Von hier aus gelangt man über eine Sambatreppe auf die offen gestaltete Galerie mit offener Küche und Essbereich. Hier gibt es auch den Zugang zum "Türmchen" mit Rundumblick auf das Frankenberger Viertel.
Die Dachterrasse liegt zur Seite der etwas ruhiger gelegenen Lothringerstraße.
Mietkonditionen
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1600 EUR Kaltmiete
200 EUR Nebenkostenvorauszahlung (mit diesem Betrag sind wir in der Vergangenheit gut gefahren. Wir machen aber jährliche Nebenkostenabrechnungen, sodass der Betrag nach Bedarf und Verbrauch natürlich angepasst wird)
100 EUR als Abschlag für die bereits vorhandene offene Küche
Strom- sowei Gas muss vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden. Es sind einzelne Zähler für jede Wohnung vorhanden.
Auf Wunsch kann desweiteren ein Stellplatz 2 Straßen weiter für 50 Euro angemietet werden.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
