Perfekt für Anleger oder Singles mit Blick auf die Ebernburg!

# Objektbeschreibung
Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug, dieser wurde 2021 erneuert.

In der Wohnung erwarten Sie die Diele, ein Kämmerchen, ein innenliegendes Duschbad sowie der Wohn-Essbereich mit Kochecke.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den uneinsehbaren Südwest-Balkon mit tollem Blick auf die Nahe und die Ebernburg.

Im Wohnbereich wurde ein neuer Laminatboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Das Rolltor der Tiefgarage wurde bereits erneuert.

Im Laufe des Jahres 2024 soll das Dach erneuert werden, dies wurde in der letzten Eigentümerversammlung beschlossen.
Die Kosten dafür sind in der Preisfindung bereits berücksichtigt.

Sie können sofort nach Kaufpreiszahlung einziehen.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Bad Münster ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und liegt im schönen Nahe Tal. Das Wahrzeichen ist der sagenumwobene Rheingrafenstein. Der Kurort ist beliebt bei vielen Gästen, die regelmäßig ihre Kur- oder Urlaubszeit hier verbringen.
Gut erreichbar ist Bad Münster mit dem Zug, mit dem Stadtbus Bad Kreuznach, dem Auto und liegt nahe den Flughäfen Frankfurt und Frankfurt-Hahn.
Dieser tolle Kurort bietet touristisch, wegen der einmalig reizvollen landschaftlichen Lage, ein hohes Zukunftspotenzial.
Sie sind bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch alle Ärzte finden Sie vor Ort.
In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie einen der schönsten Golfplätze Europas.

# Sonstiges


Abstellraum, Aufzug, Bad mit Dusche, Balkon, Einbauküche, Kunststofffenster, Stellplatz, Kapitalanlage, kein EG

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 14.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CS-586