PHI AACHEN - Anlagechance! Teil- Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Büsbach!

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-teil-vermietetes-mehrfamilienhaus-mit-4-wohnungen-in-buesbach/

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# Ausstattung
Details auf einem Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- helle Zimmer
- etwa 244 m² Gesamtwohnfläche
- vier Wohnungen zwischen etwa 50 m² und 71 m²
- Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- geräumiger Vollkeller
- Modernisierungsbedarf
- Öl-Zentralheizungen
- großer Garten
- und vieles mehr

Kaufpreis pro m²: 1.065,16 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 294 m²
Grundstücksfläche: ca. 766 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,58
Dist. Grundschule (km): 0,55
Dist. Gymnasium (km): 1,85
Dist. Gesammtschule (km): 5,30
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30
Dist. Bus (km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 3,45

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 3,5 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 1960 Modernisierung
1986-2008 Fenster
2014 Heizungsbrenner

Anbieter-Objekt-ID: YY304_1