PHI KÖLN - Seltene Gelegenheit! Baugrundstück in Angelsdorf mit Baugenehmigung für 4 Wohneinheiten!

# Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-seltene-gelegenheit-baugrundstueck-in-angelsdorf-mit-baugenehmigung-fuer-4-wohneinheiten/

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# Ausstattung
Details auf einen Blick:

- Eckgrundstück
- voll erschlossen
- genehmigter Bauantrag für ein 4-Parteien-Haus inkl. Keller
- Grundstücksgröße ca. 758 m²
- Grundstücksfront 30 m bzw. 37 m je Schenkel
- Baufläche ca. 379 m²
- bebaubar gemäß aktuellem Bebauungsplan 1,5-geschossig
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- und vieles mehr!

Kaufpreis pro m²: 514,38 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 1,40
Dist. Gymnasium (km): 6,20
Dist. Gesamtschule (km): 0,80
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,35
Dist. Bus (km): 0,40
Dist. Autobahn (km): 9,00

Mit einer Fläche von 66,17 Km² ist Elsdorf, zum Regierungsbezirk Köln gehörend, eine ländliche Gemeinde mit Stadtrechten. Mit seinen etwa 22.000 Einwohnern liegt Elsdorf ca. 30 Kilometer westlich von Köln zwischen Bergheim und Jülich im Rheinischen Braunkohlerevier. Die Wurzeln Elsdorfs reichen zurück bis in die Zeit, als das heutige Stadtgebiet von den Franken besiedelt wurde. Ausgrabungen eines fränkischen Gräberfeldes belegen erste Ansiedlungen gegen Ende des 5. Jahrhunderts. In seiner heutigen Ausdehnung existiert die Gemeinde erst seit der Gebietsreform vom 1. Januar 1975. Zu den sehenswerten Bauwerken gehören neben der katholischen Pfarrkirche St. Mariä Geburt unter anderem der römische Meilenstein an der Köln-Aachener-Straße und die Kriegsgräberstätte auf dem Waldfriedhof. Durch das breites Spektrum an Sportarten und Sportstätten, der karnevalistischen Verbundenheit und der guten Infrastruktur, erfreut sich Elsdorf als Wohnort größter Beliebtheit.Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1,4 km
Gymnasium 6,2 km
Autobahn 9 km
Bus 0,4 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: LU185