Positiver Bauvorbescheid! 4 Baugrundstücke in Billstedt mit Altbestand. Neubau mit mind. 4WE möglich

# Objektbeschreibung
Bebaubar ist das ca. 1180m² große Grundstück nach dem B-Plan BS Billstedt (siehe Anlage).

Auf den jeweiligen vorderen Grundstücken befinden sich je ein Reihenhaus mit ca. 80m² Wohnfläche pro Einheit. Die Bebauung der hinteren Grundstücke wäre ebenfalls möglich.

Hierzu empfiehlt sich ein Bauvorbescheid zu beantragen.
NUR durch die Besonderheit des Erwerbs der 4 Grundstücke und mindestens ein weiteres Grundstück,
sind die Chancen der hinteren Bebauung vielversprechend.

Die Grundstücke verfügen über grundstückseigene Anschlüsse,
sowie Anschlüsse wie: Internet (Glasfaser), Wasser, Strom, Gas und der zentralen Abwasserentsorgung.

Die Grundstücke setzen sich aus vier Flurstücken zusammen.
Mindestens ein weiteres Grundstück lässt sich dazu erwerben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. RN Immobilien GmbH.

# Lagebeschreibung
Billstedt liegt im Osten von Hamburg und grenzt direkt an den Süden Stormarns. Diverse Sportvereine, ein Freizeitbad, sowie der Öjendorfer Park bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants bieten eine ausreichende Rundumversorgung. Billstedt hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn A 1 Hamburg-Lübeck bzw. in Richtung Süden Hannover/Bremen.

Über einen Abzweig von der A 1 Richtung Lübeck ist die BAB A 24 Hamburg/Berlin zu erreichen. Außerdem ist die Hamburger Innenstadt von Billstedt aus über die B 5 in ca. 15 Minuten erreichbar.

Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel ist ca. 25 Kilometer weit entfernt. Buslinien des HVV's, sowie die gegenüberliegende U-Bahn-Station Steinfurther Allee vervollständigen die vorzügliche Verkehrsanbindung.

# Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.

Anbieter-Objekt-ID: 8004#FvFsuj