Praxis mit viel Fläche, Terrasse und 5 Parkplätzen in Zell-Barl zu vermieten

# Objektbeschreibung
Gesucht wird ein Nachmieter für Räumlichkeiten auf dem Barl. Die frühere Wellness-Praxis könnte auch wieder als Praxis genutzt werden, zum Beispiel in Form einer Physiopraxis, eines Kosmetikstudios oder einer Massagepraxis. Ebenso geeignet wären hier natürlich Büroräume, zum Beispiel ein Steuerbüro etc. Ab Januar nächsten Jahres können die Räumlichkeiten bezogen werden. Die Geschäftseinheit umfasst insgesamt 4 Räume, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einen großen Wintergarten mit anschließender Terrasse. Der große Raum, mit einer Größe von rund 40 m² wäre als Trainings- und Kursraum ideal. Die Gesamtfläche beläuft sich auf rund 141 m². Dazu gehören 5 Außenstellplätze, hier könnten nach Absprache eventuell aber weitere Plätze in die Nutzung mit einbezogen werden. Die Räumlichkeiten selbst präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1 Monatsmiete

Bürofläche: ca. 141,12 m²

# Lagebeschreibung
Zell liegt in Rheinland-Pfalz und bietet als einer der beliebtesten Weinorte der Mittelmosel viele touristische Attraktionen und eine schöne Fußgängerzone mit unzähligen Weinlokalen und kleinen Geschäften. Außerdem findet man hier eine hervorragende Infrastruktur mit einem Einkaufszentrum, Grund- und fortführenden Schulen, Krankenhaus und einem Schwimmbad. Cochem und Bernkastel-Kues sind rund 40 km weit entfernt. Dank der Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und einem gut ausgebauten Straßennetz, ist Zell sehr gut aus allen Teilen Deutschlands und Europas erreichbar. Die nächste Bahnanbindung ist in Bullay, rund 4 km entfernt. Die Praxis befindet sich im Gewerbegebiet Zell-Barl, mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Frisöre, ein Fitnessstudio und ein Baumarkt, um nur einige Geschäfte zu nennen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2346