Preisgünstiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

# Objektbeschreibung
Freistehendes in massivbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Gewerbefläche ca. 95 m² ( Friseurladen) im EG und 3 separate Wohnungen.
Im Gartengeschoß 2 Zimmer mit Küche, Bad, WC ca. 50m² Wfl.
Im Obergeschoß 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Balkon, ca. 95 m² Wfl.
Im Dachgeschoß 4 Zimmer,Küche, Bad, separates WC, Balkon,ca. 95 m² Wfl.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
1 Garage sowie 2 PKW-Plätze .

# Ausstattung
Ölzentralheizung Baujahr 1989. Bäderausstattung aus dem Ursprungsbaujahr. Fenster wurden teilweise e in der OG-Wohnung erneuert.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Vermietbare Fläche: ca. 240 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in Schönmünzach einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn direkt an der Schönmünz. Wanderwege Sie direkt vor der Haustür.

In Schönmünzach gibt es eine S-Bahnhaltestelle in Richtung Karlsruhe und Freudenstadt. Banken, Kindergärten, einen Bäcker und eine Grundschule.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 7 km
Gymnasium 7 km
Autobahn 40 km

# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

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Anbieter-Objekt-ID: TW-1045