PREISKNALLER IN OBERURSEL BEGEHRTE LAGE!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Oberursel, Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Autobahn.

Ausstattung:
- 3 Zimmer: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon.
- Kinderfreundlich: In der Wohnanlage gibt es einen Spielplatz, der ideal für Kinder ist.
- Balkon: Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung.

Größe und Aufteilung:
Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. Sie ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Sonstige Informationen:
- Autobahnanschluss: Die Wohnung verfügt über einen direkten Autobahnanschluss, der eine gute Anbindung an umliegende Städte und das Stadtzentrum von Frankfurt ermöglicht.
- Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberursel bietet eine ideale Wohnlage für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung mit Spielplatz und der direkte Autobahnanschluss machen die Wohnung besonders attraktiv. Der großzügige Grundriss und der angemessene Mietpreis runden das Angebot ab.

Daten zum EnEV: Energieklasse: B ; Energieträger: Gas; Energiewert: 64kWh ; Bj Anlagentechnik: 2008, Verbrauchsausweis

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Oberursel liegt im südlichen Hochtaunuskreis und damit im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. Die Stadt befindet sich im Übergangsgebiet des Taunus zur Oberrheinischen Tiefebene, das Stadtgebiet wird vom Urselbach durchflossen. In unmittelbarer Nähe von Oberursel liegt der Große Feldberg.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 64 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018

Anbieter-Objekt-ID: 6259667