Preisreduzierung!!! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlichen Grundstück

# Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch sein sehr großes Platzangebot und die individuelle Raumaufteilung. Das Haus hat derzeit 3 abgeschlossene Wohnungen jeweils im Erdgeschoss, Dachgeschoss und im Untergeschoss (mit separaten Eingang). Für die große Familie gibt es beispielsweise genug Platz zur Entfaltung.
Die Badezimmer sind saniert und es wurden ebenfalls die Wände und Fußböden im Laufe der letzten Jahre renoviert.
Das parkähnliche Grundstück mit einem luxuriösen Gartenpavilion und großzügiger Fläche mit insgesamt 2.914 m² (davon 1.624 m² landwirtschaftliche Fläche) lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist momentan vermietet. Die Zimmer der Einliegerwohnung im Untergeschoss sind als Monteurzimmer vermietet.

Das Haus ist teilmöbliert und die Möbel können gerne übernommen werden.

Zum Haus gehören eine integrierte Garage im Untergeschoss und 2 Fertiggaragen auf dem Grundstück.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 4
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2914 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Schauenburg-Elgershausen. Die Autobahn A44 ist innerhalb von wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sie benötigen nur 5 Fußminuten zu einem Supermarkt, Ärzten, einer Apotheke usw. Das Zentrum von Baunatal ist ca. 10 Minuten entfernt. Kindergärten und eine Grundschule sowie die Busanbindung sind ganz in der Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-05-08
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: OK084