Produktionsfläche am Autobahnanschluss Chemnitz Ost kaufen

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist aktuell kurzläufig vermietet und kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Wir bitten von eigenmächtigen Besuchen des Mieters Abstand zu nehmen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 816,92 €

Käuferprovision: 5,95% zzgl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1300 m²
Grundstücksfläche: ca. 5220 m²
Nutzfläche: ca. 1300 m²
Bürofläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Die Halle befindet im Chemnitzer Norden im Ort Lichtenau.

Entfernung:
Autobahnabfahrt A4 Chemnitz Ost: 2,2 km

# Sonstiges
Baujahr: 2008
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 10 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2033
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 63027