Produktionsfläche, Lagerfläche Industrie Lagerhalle

Hier wird eine ebenerdiges gut isoliertes Objekt, welches sich im Herzen des Industriegebiets Halver auf der anderen Straßenseite des Bauzentrums Lieder befindet, angeboten. Dieses kann kurzfristig vermietet werden.

Zu Vermieten ist die Fläche von 645 m² inkl. Büro und Sozialräume.

Die Miete ist wie folgt kalkuliert:
Als geteilte Halle im Erdgeschoß mit 645 m² x 4,60€ = 2.967,- € á monatliche Miete
Zzgl. Ca. 273,- € Nebenkosten (Stand August 2023)

Objektbeschreibung:
Im gesamt Gewerbefläche von 645 m² sind u.a.;
Hallenfläche = 498,82 m²
Bürofläche/Empfang= 19,06 m²
Bürofläche /Verwaltung= 27,61 m²
Bürofläche/ Meisterbüro= 10,28 m²
WC Büro / Gäste WC 3,74 m²
Pausenraum/Küche= 12,20 m²
Flur von Sozialraum= 3,78 m²
Umkleideraum & WC Damen= 11,39 m²
Umkleideraum & WC Herren= 14,51 m²
Versandvorbereitung= 13,35 m²
Abstellraum= 16,24 m²
Trafforaum= 11,26 m²
Heizungsraum= 6,5 m²

Heizung:
Die Büroräume und die Sozialräume werden über Gasbrennwert mittels Fußodenheizung erwärmt. Die Halle wird mit einer 75KW Ölheizung beheizt.

Stromquelle:
120 KV Starkstrom über Trafostation

Bestand:
Die Halle besteht aus gedämmten Sandwichpaneelen und das Dach ebenfalls aus gedämmten Konstruktion.

Eine direkte Zufahrt von der Straße auf die gepflasterte Grundstücksfläche und auf die ebenerdige Halle ist durch das Industrietor mit den Maßen von (BxH) ca. 3,45 x 2,75 Meter möglich.
Das Objekt ist im Jahr 1977 gebaut und im Jahr 1987 erweitert worden.

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Löhbach in 58553 Halver

Bei Interesse können weitere Details und Einzelheiten gerne besprochen werden.

Besichtigungstermine:
Bei Interesse schreiben Sie uns doch bitte an oder erreichen Sie uns telefonisch unter der Mobilnummer 017624333075

Info: Sanierungs bzw. Teil-Sanierungsarbeiten können noch nach absprache durchgeführt werden. Es sind u.a. Reparaturarbeiten sind im gange oder werden noch, nach und nach durchgeführt.

Info: Die Halle ist für einen KFZ Werkstatt nicht erwünscht. Bitte auch KEINE Anfragen über die Dachflächen für eine Photovoltaik Anlage.