Projektiertes Einfamilienhaus in Hirzbach-Ulfa! Jetzt informieren!

# Objektbeschreibung
Unser zweigeschossiger kommt mit allem was Sie brauchen. Jeder Raum hat seine Funktion: Ein großer Wohnraum für gemütliches Beisammen sein, eine separate Küche, die Kochaktivitäten für sich bleiben lässt und ein extra Zimmer für Gäste oder als Heimbüro. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei etwa gleichgroße Räume. Aus insgesamt 150 m² Wohnfläche lässt sich einiges machen.
Zusätzlich bieten wir Ihnen unseren Bauherren-SchutzbriefPlus an, indem alle 5 wichtigen Versicherungen zum Thema Hausbau und Absicherung enthalten sind. Die Abbildung zeigt eine Ausstattungsvariante.
Zusätzlich wird ein Bauherren-Schutzbrief-Plus angeboten, der alle 5 wichtigen Versicherungen zum
Thema Hausbau und Absicherung enthält.
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage.
Die dreifachverglasten Fenster werden alle mit elektrisch betriebenen Aluminiumrollladen ausgestattet.
Natürlich kann das Haus auch an Ihre individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich die Wand-/ und Bodenbeläge müssen Sie in Eigenleistung erbringen. Wir stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner für dieses Projekt:

Herr Tobias Jost
Mail: planatjost1t-online.de
Tel: 06644 – 91 92 93
Mobil: 0170 – 51 68 112

Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.

Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit
jahrzehntelanger Erfahrung, aus voller Überzeugung, schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:

- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung

Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen sowie Sonderausstattung sofern nicht ausdrücklich im Exposee erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.

Stellen Sie uns gerne eine Anfrage für mehr Informationen.

# Ausstattung
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:

- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Gästezimmer
- Gäste-WC
- HAR

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad

Nun ein paar technische Daten:

- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Lüftungsanlage

- Bäder gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden

- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 460 m²
Nutzfläche: ca. 8,54 m²

# Lagebeschreibung
Nidda ist eine charmante Stadt in Hessen, Deutschland. Sie liegt im Wetteraukreis und zeichnet sich durch malerische Landschaften entlang des Flusses Nidda aus. Die Altstadt ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, die zum Flanieren einladen. Die Umgebung bietet auch grüne Wiesen, Wälder und Wanderwege, die Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten ansprechen. Die Burg Nidda ist ein markantes Wahrzeichen, das die Geschichte der Stadt widerspiegelt. Insgesamt ist Nidda eine reizvolle Stadt, die Geschichte, Natur und Kultur harmonisch verbindet.

# Sonstiges
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch eine Privatperson veräußert.

Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.

Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5, 58239 Schwerte

www.dieckmann-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: 1484