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Virtueller
Rundgang
Provisionsfrei! 2017 Kernsaniertes, gehobenes Einfamilienhaus - Einziehen und einfach wohlfühlen
596.000 €
- Wohnfläche 154,94 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 565,03 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1950
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059687
+ In zentraler Umgebung am Stadtrand von Hannover, moderne Raumgestaltung und Aufteilung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten mit Sandkasten auf ca. 565 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche und Holzparkettbodens sowie Fußbodenheizung, PV-Anlage und Wärmepumpe
+ Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - das Haus wurde 2017 kernsaniert
+ Zusätzliche Staufläche dank des Vollkellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 3.847,39 €
Gesamtfläche: ca. 154 m²
Grundstücksfläche: ca. 565,03 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 121.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0bca40ef20
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
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