Provisionsfrei! 3 Zimmer Neubauwohnung KFW 40plus!

# Objektbeschreibung
Diese schöne helle 3 Zimmer Neubauwohnung erstreckt sich auf ca. 102,6m² und befindet sich in einer gepflegten und modernen Anlage. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus sowie über den Aufzug.
Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich und ist mit einem Designerboden ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und bieten einen Zugang zum Balkon. Weiter erreichen Sie über das Wohnzimmer die über 18m² große Küche, die viel Raum für eine tolle Einbauküche sowie einen Essbereich hat. Es stehen zwei Schlafzimmer ( 19,48m² und 11,84m²) zur Verfügung, die flexibel als Schlafraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

# Ausstattung
Überblick über die gesamte Anlage.

•ZENTRALE LAGE
•WÄRMEPUMPE, PHOTOVOLTAIKANLAGE
•FUSSBODENHEIZUNG
•PERFEKTE MODERNE RAUMAUFTELUNG
•BODENGLEICHE DUSCHEN
•HOCHWERTIGE BODENBELÄGE
•FAHRSTUHL
•LÜFTUNGSANLAGE MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
•WÄRMESCHUTZ-DREIFACHVERGLASUNG
•SOLARANLAGE ZUR HEIZUNGSUNTERSTÜTZUNG
•ENERGIEWERT: KFW 40Plus
•FAHRRADABSTELLRAUM
•KLINGELANLAGE, GEGENSPRECHANLAGE,
VIDEOFUNKTION, TÜRÖFFNER

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Dieses Neubauprojekt befindet sich im beliebten Stadtteil Osterholz und liegt etwa zehn Kilometer östlich vom Bremer Stadtzentrum. Dorthin benötigen Sie mit dem Auto etwa 20 Minuten. Osterholz bietet eine ideale Anbindung zu den Autobahnen A1 und A27, welche innerhalb von 7 Minuten erreicht sind. Ebenfalls sind verschiedenste öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Polizeistation, Kirchen, Sporteinrichtungen und viele Grünflächen vorhanden. Ganz in der Nähe befinden sich das Mercedes Werk und der Weserpark. Die Immobilie lässt sich durch eine ruhige 30er Zone, sowie direkt von der Hauptstraße erreichen. Auf der anderen Straßenseite der Hauptstraße machen Aldi und Hol ab! einen einfachen und schnellen Einkauf möglich. Die Bushaltestelle Osterholzer Heerstraße ist in wenigen Gehminuten erreicht. Hier halten die Linien 33 (Horn/Sebaldsbrück), 37 (Sebaldbrück/Bf Mahndorf), 730 (Ottersberg/Bremen Hbf) und 740 (Achim/Bremen Hbf).Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 2,3 km
Gymnasium 2,3 km
Autobahn 2 km
Zentrum 10,8 km

# Sonstiges
Das Objekt hat eine hochwertige und energieeffiziente KfW40Plus-Bauweise.
Für den eigenen PKW kann ein Stellplatz angemietet werden. Einige der anzumietenden Stellplätze verfügen zusätzlich über einen Abstellraum. Gegen einen Aufpreis kann in unmittelbarer Nähe zum Stellplatz eine Wallbox und/oder eine verschließbare Steckdose installiert werden.

Anbieter-Objekt-ID: 469