PROVISIONSFREI! Bungalow mit Teilkeller auf einem schönen Grundstück in Fassberg

Der verklinkerte, Bungalow wurde in 1972 gebaut und steht auf einem schönen Grundstück in Fassberg mit Westausrichtung.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!

Das Erdgeschoß zeigt nachfolgende Wohn- und Schlafräume:

\- Elternschlafzimmer ca. 19,4 qm

\- Kinderzimmer 1 ca. 13,73 qm

\- Kinderzimmer 2 ca. 12,26 qm

\- Gästezimmer ca. 6,27 qm

\- Wohn-/Essbereich ca. 39,04 qm

\- Küche ca. 14,93 qm

\- Bad ca. 4,85 qm

\- Gäste-WC ca. 1,64 qm

\- Garderobe ca. 1,97 qm

\- Diele ca. 9,25 qm

\- Flur ca. 7,09 qm

Der Teilkeller hat eine Nutzfläche von insgesamt ca. 50,5 qm. 2 Heizöltanks mit insgesamt ca. 4.000 ltr. Fassungsvermögen versorgen die Öl-Brennwertheizung.

Das Haus liegt derzeit noch im "Dornröschenschlaf" und wartet auf neue Bewohner.

Das "RENOLIT"-Haus wurde in 1972 in der anerkannter Großtafelbauweise gebaut.

Das Wohn- / Esszimmer ist mit Eichen-Stäbchenparkett belegt. Alle anderen Räume haben Fliesen-, Laminat oder textilen Bodenbelag.

Der Hauseingang ist überdacht.

Die Garage ist für ein Fahrzeug geeignet.

Nachfolgende Arbeiten wurde nachweislich ausgeführt:

\- 2004 Dachreinigung und Dachbeschichtung

\- 2004 Überdachung der Terrasse

\- 2007 Laminat verlegt

\- 2012 Haustüre erneuert

\- 2012 Fenster, Terrassen-Schiebelelement inkl. Rollläden erneuert

\- 2015 Einbau VIESSMANN Öl-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher und UmwälzpumpeDie sehr ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen der Gemeinde Faßberg bietet den Bewohnern dieses Hauses angenehmes Wohnen in einem gewachsenen und sehr beliebten Wohngebiet.

Mehrere Supermärkte, ein Kleidungs-Discounter, Getränke-Markt und Einzelhandelsangebot, Friseure, Kfz-Werkstätten und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, Apotheke und Physiotherapie-Praxen abgerundet wird.

Logistisch findet man in ca. 25 Minuten Anschluss an die A7 (ASS Soltau Ost) sowie mit dem Bahnhof im ca. 10 km entfernten Unterlüß an das DB- und Metronom-Schienennetz.

Im ca. 15 km entfernten Ort Hermannsburg steht ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten zur Verfügung. Hier finden sich auch alle weiterführenden Schulen (Gymnasium und Oberschule).

Drei Kindergärten, Krippenangebot und Tagesmütter im Gemeindegebiet (Faßberg, Müden/Örtze) bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl Faßberg als auch in Müden. Darüber hinaus hat Faßberg ein vielfältiges Vereinsleben.

Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie einen weiteren Einkaufsmarkt, den Tierpark, den Heidesee, eine historische Wassermühle und im direkten Umland viele Heideflächen, Wälder, Felder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse G, Energiebedarf: 211,20 kWh(qm\*a)