Provisionsfrei! Hochwertig saniertes Eigenheim in guter Lage

Die hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in Michelstadt, in zentraler Lage mit schöner Aussicht und nur wenigen Minuten von einem Waldspaziergang entfernt.
Bushaltestelle in 40 m Entfernung. In Fußnähe zu erreichen sind Innenstadt, Bahnhof, Schulen, Freibad, Ärzte, Banken und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus wurde in den Jahren 2013-2020 umfassend zu einem Neubaustandart saniert.
Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt und die Wände bekamen einen guten Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste, größtenteils bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rolladen (Alu gedämmt), ausgetauscht.

Das neu installierte Pelletheizungssystem mit Niedrigenergieheizkörpern und einer Warmwasserwärmepumpe runden das energieeffiziente Konzept ab (sehr niedrige Energiekosten). Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kaminofen für Gemütlichkeit an kalten Tagen.

Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, grosse moderne Fliesen und Vinylboden wurden im gesamten Haus neu verlegt.

Die Bäder wurden komplett erneuert und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Das Bad im OG. wurde mit einer grossen begehbaren Regendusche ausgestattet, sowie zusätzlich mit einer luxuriösen nach Wunsch angefertigten Whirlpoolbadewanne mit Led-Beleuchtung zum Entspannen.

Das Haus verfügt über einen modernen offenen Wohn-, Essbereich im Erdgeschoss, einen großen Eingangsbereich und ein offenes Treppenhaus.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse, ein Bad und ein Hobbyraum zur freien Gestaltung. Das Untergeschoss kann problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem grossen Bad und einer Galerie, die als kleines Büro genutzt werden kann. Es gibt einige vom Schreiner eingebaute Schränke und eine Dachspitze mit viel Stauraum.

Die Terrasse im Erdgeschoss bekam einen neuen Boden aus Hartholzdielen und eine Alu-Glasüberdachung und lädt zum ruhigen Verweilen ein, mit Blick in den Garten.
Es gibt eine Garage mit einem neuen elektrischen AluminiumRolltor und einen zusätzlichen Stellplatz.

Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.