PROVISIONSFREI | INNOVATIONSSTANDORT | LAGER | PRODUKTION | HOCHREGAL | VIDAN REAL ESTATE

# Objektbeschreibung
Die angebotene Lager- und Produktionsliegenschaft gliedert sich in drei Hallenabschnitte mit unterschiedlichen Ausstattungsmerkmalen. Halle 1 und 2 bieten mit einer Deckenhöhe von 6,0 m UKB hervorragende Möglichkeiten für einen Produktionsbetrieb, wohingegen Halle 3 mit einer Deckenhöhe von ca. 14 m ausreichend Platz für das Aufstellen von Hochregalen bietet. Die Andienung der Hallen erfolgt ebenerdig. Halle 2 wird zusätzlich über eine Rampe erschlossen und ist mit einer Zerspahnungsanlage ausgestattet. Im Außenbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

# Ausstattung
•Hallenhöhe bis zu 14,0 m UKB
•Bodenbelastung 5 t/m²
•Boden Beton
•Anlieferung 24/7 Nutzung
•Andienung Rampentore, ebenerdige Tore,
•seitliche Endladung
•Anzahl Rampentore 1
•Anzahl ebenerdiger Tore 1-2 pro Halle
•Regalierung keine
•Befeuerung Gas, Warmluftgebläse
•Beleuchtung HQL-Strahler, NEON, Lichtbänder, Oberlichter
•Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore, Brandschutzwände
•Starkstrom 16 A
•Druckluftversorgung
•Zerspahnungsanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Provision: provisionspflichtig gemäß AGB inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 14903 m²
Bürofläche: ca. 515 m²
Lagerfläche: ca. 1852 m²

# Lagebeschreibung
Aachen liegt im Grenzgebiet zu den Niederlanden und Belgien am Nordrand der Eifel. Auf deutscher Seite grenzt Aachen an Würselen und Eschweiler. Durch das Autobahnkreuz Aachen (A4/ A544/ A44) sind die umliegenden Städte, sowie der Flughafen Köln/ Bonn schnell zu erreichen. In Aachen haben sich bekannte Unternehmen, wie z.B. Amazon, Zentis, FEV und Hammer niedergelassen. Auch viele Spin-offs der Universität und Fachhochschule haben sich hier angesiedelt. Aachen ist ebenso Zentrum für Maschinenbau, Automation, IT, Laser- und Umwelttechnologie mit jeweils großer wirtschaftlicher Bedeutung für die Stadt.

Anbieter-Objekt-ID: 211380