Provisionsfrei! Moderne sehr ruhige vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung in Obermenzing
379.000 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1970
- Hausgeld 365 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser Flachdacharchitektur und hellem Erscheinungsbild. Das Haus wurde im Jahre 1970 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume. Das Ensemble ist von begrünten Freiflächen mit Strauch- und Baumbestand umgeben.
Die schöne Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett hochwertig renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer.
- Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche
- Ruhiges Schlafzimmer
- Fenster mit Rolläden
- Diele mit guten Abstellmöglichkeiten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Luxus Bad mit folgender Ausstattung:
Großes Fliesenformat 60x120
Einbauarmaturen und Regendusche von Hans Grohe.
Toilette mit Bidetfunktion von vitra (wärme regulierend)
Einbau Spiegelschrank
Waschtisch mit Unterschrank
- neuer Designfußboden in Eicheoptik
- Innentüren und die Beschläge wurde erneuert
- Komplette Elektrik erneuert
- Heizkörper erneuert
- Wände und Decken neu gestrichen
- Großzügiges Kellerabteil mit 12 qm
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 365,00 € im Monat. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben und ist ab sofort verfügbar.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Bemerkungen:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche
- Ruhiges Schlafzimmer
- Fenster mit Rolläden
- Diele mit guten Abstellmöglichkeiten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Luxus Bad mit folgender Ausstattung:
Großes Fliesenformat 60x120
Einbauarmaturen und Regendusche von Hans Grohe.
Toilette mit Bidetfunktion von vitra (wärme regulierend)
Einbau Spiegelschrank
Waschtisch mit Unterschrank
- neuer Designfußboden in Eicheoptik
- Innentüren und die Beschläge wurde erneuert
- Komplette Elektrik erneuert
- Heizkörper erneuert
- Wände und Decken neu gestrichen
- Großzügiges Kellerabteil mit 12 qm
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Gewachsene Wohnlage von Obermenzing, in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und Cafés sowie Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus mit der Linie 158 und die S-Bahn mit der Linie S2 gewährleisten sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Umliegende Sportstätten und das nahe gelegene Erholungsgebiet Würm-Aue bieten einen hohen Freizeit-/Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
TFM Real Estate GmbH
Drygalski-Allee 33c
81477 München
Tel: 0163 3908976
E-Mail: infotfm-real-estate.de
TFM Real Estate GmbH
Drygalski-Allee 33C
81477 München
Deutschland
Tel: +49 (0)89 780 725 46
Fax: +49 (0)89 780 725 57
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Cihanger Altunkaynak, Hüseyin Ügür
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 284064
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE361238958
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1531986.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
Anbieter-Objekt-ID: 296733
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.