Provisionsfrei: Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Loggia
274.000 €
- Wohnfläche 87 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1973
- Hausgeld 452 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese ruhige und gepflegte Wohnung liegt im zweiten Obergeschoß eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 36 Wohneinheiten inklusive Fahrstuhl auf der Halb-Etage.
Von der großzügigen, windgeschützten Loggia genießt man die unverbaubare Aussicht in die grüne Glinder Aue. Die Loggia lädt zu allen Jahreszeiten zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer, eine Loggia (16 qm Grundfläche) sowie Küche, Bad/WC und ein Abstellraum.
Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Es fällt keine Provision an!
Küche:
Eine Einbauküche mit einer BOSCH Geschirr-Spülmaschine (Baujahr 2019) und einem NEFF Ceran Herd (Vier Felder) inklusive Backofen (Baujahr 1998)
Bad/WC:
Eine moderne Dusche mit flacher, barrierefreien Duschtasse (170 cm x 75 cm) mit Anti-Rutschbeschichtung und Glasschiebetür.
WC.
Zwei Spiegelschränke und ein Porzellan-Waschtisch mit Spiegel
Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser.
Loggia (16 qm Grundfäche):
Eine Markise, elektrisch ausfahrbar, mit sechs Metern Breite schützt vor starker Sonneneinstrahlung.
Strom- und Wasseranschluss.
Breiter Blumen- und Pflanzentrog.
Flur:
Elektrische Haussprech- und Türöffnungsanlage
Abstellraum:
Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
Kfz-Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz
Keller:
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer, sichtgeschützter Kellerraum mit drei qm Nutzfläche
Das Objekt finden Sie nahe der Grenze zu Hamburg gelegen (Hamburg Innenstadt ca. 20 Autominuten) in einer der ruhigsten Wohngegenden von Oststeinbek mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne.
Die moderne Wellness-Oase "Vabali Spa" und Golfplatz liegen nur 2 Km entfernt in Glinde.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe Richtung Hamburg bzw. Glinde. Die U2-Bahnstation "Steinfurther Allee" erreicht man in 11 Bus-Minuten.
Die Auffahrt zur BAB A1 (Richtung Berlin, Lübeck, Bremen bzw. Hannover) und Kaufland/Aldi sind nur 5 Autominuten entfernt.
Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, ein Einkaufszentrum und einen Supermarkt. Außerdem gibt es eine Kita, Grundschule, Grün- und Parkanlagen, eine Postannahmestelle und Friseur.
