Provisionsfrei! TOP! Schickes Apartment in guter Lage mit Tiefgaragen–Stellplatz
102.900 €
- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das vermietete, ruhig gelegene Apartment mit großem Tiefgaragen–Stellplatz verfügt auf rund 48 m² über die Diele, das Bad, einen großzügigen Wohnraum mit zwei Fenstern (auch Küche) sowie eine große Loggia und einen Kellerraum. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Ecklage in einem der Straße abgewandten Gebäudeteil.
Wohnen - 34,66 m²
Bad – 4,48 m²
Garderobe – 1,67 m²
Diele – 4,48 m²
Loggia – 4,96 m² mal 50 % gleich 2,48 m²
Gesamtwohnfläche gerundet – Circa 48 m²
Der Tiefgaragen–Stellplatz ist 5,60 m tief und 2,65 m breit und gut anzufahren.
Das Apartment ist seit Juni 2018 vermietet. Nähere Angaben erhalten Sie auf Nachfrage über das Anfrageformular.
Die kleine Wohnanlage wurde 1995 in fünf, maximal vierstöckigen Gebäudeteilen mit eigenen Hausnummern errichtet. Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über eine Tiefgarage und eine Unterkellerung. Die sehr gepflegte Anlage umfasst 43 Wohnungen.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und warmen Wasser versorgt. Der Gesamtenergieverbrauch ist mit 142 kWh/Quadratmeter und Jahr (Objekt Klasse E) dem Baujahr entsprechend gut.
# Ausstattung
- Attraktive Kombination aus Tiefgaragenplatz und Apartment
- überschaubare Wohnanlage, neueren Baujahres
- nachhaltig, gute Vermietbarkeit, auch einzeln
- ruhige Lage im Gebäude im hinteren Teil der Anlage
- Anliegerstraße
- Große Loggia und zwei Fenster
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in nachhaltiger Wohnlage an einer Anliegerstraße im Stadtteil Neuss-Furth Nprd. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern in einer gewachsenen Wohngegend. Hier wohnt man gut und gerne!
Der Stadtteil Furth befindet sich am nördlichen Rand der Stadt Neuss und grenzt an die Nachbarstadt Kaarst. In der Nähe befindet sich das Autobahnkreuz Kaarst.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 5 km
Zentrum 7 km
# Sonstiges
Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.
# Energie
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DÜ 10066 23
Rechtliche Angaben
Immobilienbüro Feldt GmbH
Potsdamer Allee 127
14532 Stahnsdorf
Tel: +49 3329 690280
Fax: +49 3329 6902819
E-Mail: stahnsdorf@ibfeldt.de
Geschäftsführer: Martin Feldt, Uwe Schmidt
Vertretungsberechtigt: Martin Feldt, Uwe Schmidt
Handelsregister-Eintrag:
Amtsgericht Potsdam
HRB 21 441 P
Steuer-Nr.: 046/111/03544
ID-Nr.: DE26 19 39 093
Zuständige Aufsichtsbehörde:
entsprechend §14 GewO, Genehmigung nach § 34c GewO vom 17.10.2008, Stadt Teltow, Marktplatz 1-3, 14513 Teltow
Kammer:
IHK Potsdam
Breite Str. 2a-c
14467 Potsdam
ID-Nr.: 01204418