Provisionsfrei* vermietete 1-Zimmerwohnung

# Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben:
In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet, durch eine Zentralheizung. Die Wohnung ist nach der Renovierung 2016 neu vermietet worden. Der Kontakt zum Mieter, sowie die Mietzahlungen 345 Euro Kaltmiete sind stets gewährleistet. Das über die Hausverwaltung zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf rd. 200,00 € im Monat. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, wo gegen geringes Entgelt gewaschen und getrocknet werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Durch den Privatverkauf fällt keine Provision an.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.

# Ausstattung
Eine Küchenzeile mit Spülbecken, Herdplatten, Kühlschrank sind in allen Wohnungen bereits vorhanden und geschickt und harmonisch in den Raum integriert. Das wandhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC, sowie eine Dusche.
Gaszentralheizung, Aufzug, Kellerabteil, Waschraum, Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die große Wohnanlage liegt in einer zentralen Lage, in Hamburg-Bergedorf. Die Besonderheit dieser Lage ist der naheliegende City Center Bergedorf (nur 0,8 km). Weiterhin bietet Hamburg-Bergedorf eine traumhafte Infrastruktur. Kindergärten, Arztpraxen, Grundschule und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten zu erreichen. Von hier aus ist die City schnell mit die S-Bahn zu erreichen. Mit dem Pkw sind Sie in wenigen Minuten in den angrenzenden Stadtteilen wie Billstedt (15 Min.), Horn (20 Min) und Wandsbek (20 Min.). Über die nahe liegende Autobahn erreichen Sie das Hamburger Umland. * ca. 0,8 km zur S-Bahn Bergedorf. * ca.10 km zur BAB Auffahrt - Moorfleet A1 (ca. 10 Minuten Autofahrt). * ca. 17 km zum Hauptbahnhof (ca. 25 Minuten Autofahrt). * ca. 23 km zum Flughafen (ca. 40 Minuten Autofahrt).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 183 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1706805836-[25716]