Quattro - Goldbach - exklusiver Neubau in zentraler Vorstadtidylle (Haus IV)

# Objektbeschreibung
"Quattro" - exklusiver Neubau von 4 zukunftsorientieren Einfamilienhäusern (Doppelhaushälften)

"Quattro" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150m² und insgesamt 5 Zimmern, haben Sie ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

"Quattro" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles und luftiges Ambiente. Ihr privater Garten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus steht ein eigener Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

"Quattro" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.

Sehr gerne stellen wir Ihnen "Quattro" in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
* Wandverkleidung in modernem Malervlies tapeziert und geweisst
* wahlweise moderner Parkettboden sowie edle Feinsteinfliesen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* zum größten Teil bodentiefe Fenster in 3-fach-Verglasung
* elektrische Rollläden
* Videogegensprechanlage
* ausreichend Netzwerkanschlüsse vorhanden
* Tageslichtbäder in exklusiver Sanitärausstattung, mit bodengleicher Dusche
* 1 Carportstellplatz sowie 1 Außenstellplatz im Kaufpreis bereits inbegriffen
* Wallbox zum Aufladen Ihres E-Autos (optional möglich)
* Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher (optional möglich)

Individuelle Ausstattungswünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 2,00 % inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

Grundstücksfläche: ca. 202,50 m²

# Lagebeschreibung
Zentrales Wohnen in beliebter Vorstadtidylle

In der zuzugsbeliebten Gemeinde Goldbach, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine gut sortierte Auswahl an Discountern, Banken,Schulen, Kindergärten, ein Freibad, ein Hallenbad, etliche Sporthallen, Sportplätze, eine Tennisanlage, uvm. bieten den Einwohnern vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten.
Für Naturliebhaber, lädt der Vorspressaert zu ausgiebigen Rad- oder Wandertouren ein.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit eigener Auf- und Abfahrt der A3, der B26 als Ortsumgehung, der weiteren zukunftsweisenden Infra- und breit gefächtern Gewerbestruktur. lässt es sich hervorragend leben und arbeiten in der Marktgemeinde Goldbach.

# Sonstiges
Ein Projekt der Dialog-Firmengruppe GmbH

# Energie
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-09-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 5111