R.B. Makler: Einfamilienhaus mit großem Garten und traumhaftem Ausblick auf Werdohl
190.000 €
- Wohnfläche 170,59 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1956
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf von Ihnen wieder in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Der Charme der vergangen Jahre ist die perfekte Grundlage, um diese Immobilie im modernen Licht erstrahlen zu lassen.
Mit einer Fläche von c. 170 m² wäre sogar eine Aufteilung in 2 Wohnungen möglich.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten sowie der traumhafte Ausblick auf die gesamte Stadt.
# Ausstattung
* Baujahr: 1956/57
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Masivbauweise
* Wohnfläche: 170,59 m²
* Grundstücksfläche: 1.292,00 m² (Gem. Werdohl, Flur 11, Flurstück 1077, 298)
* Kellerraum vorhanden
* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Fenster: hauptsächlich doppelverglaste Holzfenster aus 1993
* Warmwasser über: Heizungsanlage
* Balkon: mit Blick auf Werdohl
* Terrasse vorhanden
* Stellplatz/Garage: Garagenstellplatz
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: +4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Werdohl - Klosterweg
Das Objekt liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum Werdohls entfernt in guter Wohnlage.
In diesem Bereich befinden sich überwiegend freistehende Wohngebäude, eine Bushaltestelle liegt in unmittelbar Nähe des Objektes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof befinden sich ca. 1 km entfernt. Die Stadt Werdohl ist mit ca. 18.000 Einwohnerzahl Mittelzentrum einzustufen.Entfernungen:
Kindergaerten 3,7 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 4,1 km
Autobahn 10,5 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
HOMEPAGE.
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Anbieter-Objekt-ID: 1135
Rechtliche Angaben
R.B. Makler GmbH
Fontanestr. 11
58840 Plettenberg
Tel: +49 2391 928312
Fax: +49 2391 928317
E-Mail: jackson.kuschel@rb-makler.de
Geschäftsführung: Ralf Beßler
Handelsregister: HR B 3028
Sitz: Amtsgericht Iserlohn
Steuernummer: 302/5731/0573
USt.-Ident-Nr.: 169985911
Das Unternehmen ist als Versicherungsmakler + Immobilienmakler tätig.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Versicherungsvermittlung
Südwestfälische Industrie & Handelskammer zu Hagen
Bahnhofstrasse 18
58095 Hagen
Zuständige Aufsichtsbehörde im Sinne von § 34c der Gewerbeordnung
Märkischer Kreis Der Landrat
Ordnungsamt
Heedfelder Str.45
58509 Lüdenscheid
Gesch.-Zeichen:320-32-35-01
Vermittlerregisternummer: D-P3KG-YK8HO-58
Das Vermittlerregister wird geführt bei:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin
Tel: +49 (0) 180 500 585 0
(14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, mit abweichenden Preisen aus Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info