Raus auf´s Land!!!

# Objektbeschreibung
In Breitenhagen im Salzlandkreis steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf und sucht neue Eigentümer. Im Erdgeschoss teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf: Eingangsbereich - Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie Bad mit Badewanne und Dusche. Über die Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier findet man das Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und ein kleines separates WC vor.
Von der Küche im Erdgeschoss gelangt man in den angrenzenden Garten. Dieser ist in den letzten Jahren sehr vernachlässigt wurden und benötigt eine liebevolle Neugestaltung. Das vorhandene Nebengelass ist einsturzgefährdet und kann nicht mehr genutzt werden.


Wenn Sie sich nicht scheuen, selber mitzugestalten, dann sind Sie hier genau richtig - zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!


Wir sind gern für Sie da und beantworten Ihre Fragen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2975 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 526 m²

# Lagebeschreibung
Breitenhagen ist ein Ortsteil von Barby im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Breitenhagen liegt direkt an der Elbe und nahe der Saalemündung, es liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Mittelelbe. Die umliegenden Städt Calbe (Saale) und Aken (Elbe) erreicht man über die Landstraße. Im Ortsteil Alt Tochheim quert die Fähre Breitenhagen und stellt die Verbindung nach Zerbst her. Der nächste Bahnhof befindet sich in Sachsendorf ca. 10 km entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Holz
Energieverbrauch: 92,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 03.02.2024
Gültig bis: 2034-02-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: AM-02149