RE­PRÄ­SEN­TA­TI­VES EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS DER BESONDEREN ART

598.900 €

  • Wohnfläche 195 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 1.315 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Aktuell vermietet

Standort

06184 Sachsen-Anhalt - Kabelsketal

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.

# Ausstattung
. 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriedene Bauherren
. Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
. Baugrundgutachten
. Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
. 2,80 m Raumhöhe
. Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON
. Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Technikfertig"
. KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55
. 22 Monate Festpreisgarantie
. NH-Zertifizierung möglich - Qualitäts¬siegel nach¬haltiges Gebäude
. Blower-Door-Test
. Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
. Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 1315 m²
Nutzfläche: ca. 221,29 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit grünem Umfeld.
Es liegen eine Baugehmigung, Bodengutachten, Vermessung und Erschließung vor.
Am Grundstück im hinteren Teil befindet sich ein Ausblick in das Grün und Zugang in ein Waldstück.

# Sonstiges
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstück. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhatsApp unter 0176 611 0 7992 - Daniel Fritzsche

Anbieter-Objekt-ID: DF_2024_0202_3

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